Condotel trên đà giảm giá
Theo báo cáo của một đơn vị nghiên cứu thị trường, sản phẩm condotel (căn hộ nghỉ dưỡng) trên cả nước đã giảm giá 8% so với năm 2018.
Hàng chục hộ dân đã mang băng rôn tập trung trước dự án nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang tại phường Vĩnh Hải, thành phố Nha Trang yêu cầu chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) giao nhà vì trễ hẹn giao nhà gần 3 năm nay. Những người mua nhà cũng cầu cứu UBND tỉnh Khánh Hòa để bảo vệ quyền lợi người dân và đề nghị được đối thoại với ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Hoàng Quân.
Theo cam kết mới nhất, Công ty Hoàng Quân hứa đến ngày 30/9 sẽ giao nhà nhưng đến nay phía chủ đầu tư vẫn chưa giao nhà và nhưng không ra bất kỳ thông báo nào.
Nhiều người khó khăn, nợ nần lại phải thuê nhà khi Công ty Hoàng Quân đã trễ hẹn giao nhà lần thứ 8.Ông Đặng Tuấn Dũng, một người mua nhà cho biết: Việc chậm bàn giao nhà hơn 3 năm nay khiến người mua nhà khó khăn chồng chất, phải đi thuê trọ bên ngoài, các ngân hàng cho vay vốn lại liên tục đòi nợ, chuyển thành nợ xấu đối với các hộ vay mua nhà.
“Trễ 8 lần rồi mà chủ đầu tư hứa lần cuối 30/9 bàn giao nhà, tới giờ này không có biên bản gì hết. Hoàng Quân bây giờ bỏ trốn tại văn phòng Nha Trang rồi, chuyển qua một công ty quản lý địa ốc, phát sinh thêm những phụ lục. Người dân đang muốn gặp chủ đầu tư. UBND tỉnh đã có dự trù trong tháng 10 để gặp bà con và chủ đầu tư, đến nay, hết tháng 11 vẫn chưa có cuộc gặp nào” - ông Dũng nói./.
Theo báo cáo của một đơn vị nghiên cứu thị trường, sản phẩm condotel (căn hộ nghỉ dưỡng) trên cả nước đã giảm giá 8% so với năm 2018.
Thị trường nhà ở tại Việt Nam đã phát triển nhanh trong những năm qua. Tuy nhiên, vẫn ở mức thấp và cạnh tranh so với các thị trường trong khu vực. Vì vậy, theo các chuyên gia đây vẫn là một kênh đầu tư tiềm năng trong năm 2020.
Gần đây, tập đoàn Geleximco do đại gia Vũ Văn Tiền làm chủ tịch có nhiều động thái gom quỹ đất lớn tại các tỉnh phía Bắc như Hòa Bình, Hưng Yên và Hải Phòng.
Sức hút của thị trường bất động sản Việt Nam được giải thích bởi một số yếu tố chính như giá bán hấp dẫn, tiềm năng lợi nhuận cao, sản phẩm chất lượng do có sự tham gia của các nhà phát triển uy tín và Luật Nhà ở được nới lỏng tạo điều kiện cho người nước ngoài mua nhà.
Theo các chuyên gia, giá nhà đất tăng mạnh thời gian qua là hệ quả từ cơ chế thị trường và việc đầu tư vào nhà đất kiếm lời quá dễ khiến nhà nhà buôn đất.
"Có một "sự thật đáng buồn" là không ít người trở thành "đại gia", hoặc không ít doanh nghiệp phát triển "thần kỳ", là nhờ vào việc chiếm hưởng không chính đáng chênh lệch giá đất", HoREA khẳng định.
Ứng dụng Sở Xây dựng trực tuyến được cập nhật dữ liệu về các dự án, người dân, tổ chức, doanh nghiệp chỉ mất vài giây để tra cứu đầy đủ thông tin dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố, bao gồm: Tên chủ đầu tư, địa chỉ chủ đầu tư, quy mô đầu tư, thông tin về diện tích dự án, pháp lý dự án, tiến độ dự án và hình ảnh thực tế.
Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc chia sẻ như vậy khi được hỏi về thị trường BĐS Tp.HCM cuối năm. Một số doanh nghiệp/sàn BĐS đã cho nhân viên sales nghỉ Tết sớm do không có sản phẩm bán, hoặc chỉ bán cầm chừng.
Thị trường TP HCM khan hiếm nguồn cung đẩy mặt bằng giá tăng cao. Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai, Bình Thuận, Cần Thơ, Long An… đều có thể trở thành những thị trường vùng ven triển vọng, đặc biệt ở phân khúc đất nền. Thị trường vùng ven TP HCM là cơ hội cho những nhà đầu tư ít vốn.
Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa có ý kiến về việc triển khai Dự án xây dựng đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.