Tại hội nghị bất động sản Động lực tăng trưởng mới, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao công ty nghiên cứu thị trường CBRE, cho biết trong 9 tháng đầu năm, khách Trung Quốc mua nhà ở TP HCM chiếm tỷ lệ cao nhất, đạt mức 31%. Số liệu được bà Dung đưa ra dựa trên số lượng giao dịch thành công từ CBRE, không phải của toàn thị trường.
Theo đó tỷ lệ người Trung Quốc mua nhà tại TP HCM đã thay đổi nhanh chóng trong 3 năm qua. Năm 2016, chỉ 2% người Trung Quốc mua nhà ở Việt Nam rồi tăng gấp đôi vào 2017. Trong 2 năm này, người Việt Nam mua nhà nhiều nhất.
Đến 9 tháng đầu năm 2018, người Trung Quốc vụt từ vị trí thứ 6 lên vị trí đầu tiên, vượt người Việt Nam, Hàn Quốc, Hong Kong trong việc mua nhà ở TP HCM.
Bà Dung cho biết hai, ba năm trước, khách mua là người nước ngoài sinh sống và làm việc trong nước, giờ có những người sinh sống ở nước ngoài và thậm chí còn chưa từng đặt chân vào Việt Nam. Số lượng người mua với mục đích mua cho thuê chiếm tỷ lệ rất nhiều.
Thống kê 9 tháng, trên 70% người mua nhà là để cho thuê. 60% người mua để chờ tăng giá, còn lại hơn 20% mua để ở.
Theo thống kê từ CBRE, bà Dung cho rằng khách hàng Trung Quốc, Đài Loan và Hong Kong ưa chuộng các dự án có quy mô lớn, vị trí trung tâm TPHCM và thuộc các phân khúc cao cấp.
Trong khi đó ưu tiên số 1 của người mua Hàn Quốc là các dự án tại khu vực Phú Mỹ Hưng, nơi phát triển khu đô thị được quy hoạch tốt, đồng bộ và đặc biệt là hình thành được cộng đồng cư dân đồng hương. Trái lại, nhóm khách hàng Âu Mỹ ưa thích phong cách sống biệt lập, thích lựa chọn biệt thự biệt lập, khu căn hộ riêng tư, diện tích rộng và yên tĩnh các dự án khu vực Thảo Điền, quận 2, TP HCM.
- Mặt bằng bán lẻ "ế ẩm” lâu ngày, Giám đốc Savills lý giải nguyên nhân (11/12/2018)
- Động thái “lạ” của nhà đầu tư có tiền (11/12/2018)
- Hai phó tổng giám đốc Xây dựng Hòa Bình (HBC) xin từ nhiệm, trong đó có 1 vị cũng từng đứng về phía đối lập ông Lê Viết Hải (11/12/2018)
- Một doanh nghiệp lên kế hoạch đầu tư 50.000 căn nhà ở xã hội và phát triển 20 khu công nghiệp (11/12/2018)
- Hải Dương tăng giá đất ở, nhiều nơi từ 76 triệu đồng/m2 tăng lên ngưỡng hơn 212 triệu đồng/m2 (11/12/2018)
- Khó khăn chồng chất với khách sạn nhỏ và vừa tại TP.HCM (11/12/2018)
- Thị trường bất động sản và loạt thách thức hiện hữu (11/12/2018)
- Sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà, nhà đầu tư địa ốc phải “trả giá”, chuyên gia bày chiến lược vay bao nhiêu để đầu tư lúc này? (11/12/2018)
- Phân khúc bất động sản nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới? (11/12/2018)