Kết thúc năm tài chính 2017, DIC Corp đã hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu đề ra với mức tăng trưởng cao, mang lại lợi ích thiết thực cho người lao động và cổ đông. Cụ thể:
Tổng doanh thu DIC Corp: 1.059,8 tỷ đồng (đạt 117% kế hoạch năm); Tổng doanh thu hợp nhất: 1.736,9 tỷ đồng (đạt 123,5% kế hoạch năm); Lợi nhuận sau thuế DIC Corp đạt 128,37 tỷ đồng (đạt 107% kế hoạch năm); Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 202,4 tỷ đồng (đạt 158% kế hoạch năm). Từ kết quả này, DIC quyết định mức chia cổ tức năm 2017 là 6%.
Dấu mốc quan trọng của DIC Corp trong năm 2017 là việc thoái thành công 49,65% vốn nhà nước, chuyển sang tập đoàn kinh tế tư nhân vào ngày 28/11/2017. Như vậy, sau hơn 10 tháng kể từ khi có chủ trương chính thức của Bộ Xây dựng, công tác thoái toàn bộ vốn Nhà nước tại DIC Corp đã hoàn thành, đảm bảo tuân thủ quy định của Chính phủ và đạt hiệu quả, đóng góp 2.274 tỷ đồng vào nguồn thu ngân sách năm 2017.
Từ những kết quả đạt được năm 2017, trên cơ sở đánh giá năng lực phát triển và điều kiện khách quan của thị trường, HĐQT DIC Corp đề ra chỉ tiêu kế hoạch SXKD năm 2018 như sau:
Tổng doanh thu DIC Corp là 2.000 tỷ đồng (tăng 88% so với năm 2017); Tổng doanh thu hợp nhất đạt 2.600 tỷ đồng (tăng 49,7% so với năm 2017); Lợi nhuận trước thuế DIC Corp ở mức 310 tỷ đồng (tăng 92,6% so với năm 2017); Lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 350 tỷ đồng (tăng 37% so với năm 2017). Tổng nguồn thu đặt ra cho năm nay khoảng 4.000 tỷ đồng.
Trong giai đoạn 2018 – 2022, HĐQT đề ra chỉ tiêu kế hoạch doanh thu, lợi nhuận, vốn đầu tư phát triển tăng trưởng từ 10-15%/năm, cổ tức từ 10-15%/năm.
Đối với việc thoái vốn, thời gian qua công ty đã thực hiện thoái toàn bộ vốn góp tại công ty CP Cấu kiện Bê tông DIC Miền Đông thu về 7,5 tỷ đồng, thoái một phần vốn góp tại công ty CP Vina Đại Phước giảm tỷ lệ sở hữu của DIC Corp tại đơn vị từ 28%/VĐL xuống 8%.
Với công ty mẹ: Ngày 28/11/2017, DIC Corp đã thực hiện hoàn tất việc thoái toàn bộ vốn nhà nước tại DIC Corp với 118,3 triệu cổ phiếu DIG tương ứng 49,65% VĐL theo quy định của Pháp luật.
Đối với việc đầu tư tăng vốn: Trong năm DIC Corp thực hiện góp vốn vào công ty CP Thủy Cung DIG (80 tỷ đồng), Công ty TNHH Quản lý khai thác tài sản DIC Bình Minh (1,51 tỷ đồng), Công ty CP Phát triển đô thị Phú Quốc (50 tỷ đồng), thực hiện mua 16 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi của DIC số 4, thực hiện chào mua công khai 1.239.318 CP của DIC Intraco nâng tỷ lệ sở hữu của DIC Corp tại DIC Intraco từ 10,09% lên 14,75%/VĐL, thoái toàn bộ vốn góp tại Công ty Tài chính CP Sông Đà.
Theo tài liệu ĐHĐCĐ DIC Corp, tổng kế hoạch vốn đầu tư phát triển năm nay lên đến 3.060 tỷ đồng, trong đó, đầu tư dự án: 2.711,9 tỷ đồng. HĐQT đã phân chia thành 3 nhóm dự án ưu tiên. Theo đó, nhóm 1 gồm 15 dự án cần tập trung nguồn vốn và nhân lực để triển khai nhanh đầu tư; nhóm 2 gồm 6 dự án cần đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục pháp lý; nhóm 3 gồm 7 dự án cần thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định.
Tính đến thời điểm này, nhiều dự án của DIC Corp trong danh mục chuẩn bị đầu tư đã hoàn tất các thủ tục pháp lý, chuẩn bị khởi công xây dựng trong năm 2018 như: Khu Đô thị Du lịch Long Tân, Khu Đô thị mới Bắc Vũng Tàu, Khu dân cư Thương mại Phường 4 – Hậu Giang…
Được biết, ngày 31/8/2017, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có thông báo kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về dự án "Khu Công viên văn hóa - Đô thị mới Bàu Trũng". Theo đó, Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã đồng ý chủ trương thực hiện dự án theo hình thức đối tác công - tư (PPP). Tổng Công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng đã được tỉnh chấp thuận chủ trương cho khảo sát, nghiên cứu đề xuất phương án đầu tư dự án.
Quy hoạch điều chỉnh khu vực dự án được giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh, Nguyễn An Ninh, 3-2 và 2-9. Tổng diện tích dự án khoảng 173ha, gồm khu vực dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang; khu tái thiết đô thị, sẽ bao gồm các công viên văn hóa, dịch vụ, vui chơi giải trí, khu tái định cư, các công trình hạ tầng xã hội, khu nhà ở thương mại đô thị mới…
Tại đại hội, ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty cho biết năm 2018 là năm bản lề trong chiến lược phát triển của DIC Corp giai đoạn 2018-2022. Do đó, DIC Corp tiếp tục tái cấu trúc bộ máy điều hành, điều chỉnh ngành nghề kinh doanh, quản trị DN theo tiêu chuẩn quốc tế, bảo đảm minh bạch và hiệu quả.
Trong giai đoạn 2018-2022, DIC Corp phấn đấu trở thành một trong những tập đoàn lớn trên cả nước. Để đạt mục tiêu này, trong lĩnh vực du lịch, DIC Corp sẽ tập trung phát triển các khu du lịch, condotel, các khách sạn đạt tiêu chuẩn cao.
Ngoài việc nâng cấp các cơ sở lưu trú hiện hữu, DIC Corp sẽ đầu tư xây dựng thêm các cơ sở mới, nâng tổng số phòng khách sạn lên 4.000-5.000 phòng đạt tiêu chuẩn 4-5 sao, doanh thu đạt từ 6.000-9.000 tỷ đồng.
Trong lĩnh vực phát triển khu đô thị và kinh doanh bất động sản, DIC Corp tập trung vào các dự án có tính thanh khoản tốt, có khả năng kêu gọi đầu tư thuận lợi. Mục tiêu doanh thu đối với lĩnh vực này đạt khoảng 6.000 tỷ đồng.
Nhằm triển khai các dự án trên, tại đại hội, HĐQT cũng đã trình ĐHĐCĐ thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ của DIC Corp từ 2.382 tỷ đồng lên 3.001,25 tỷ đồng trong năm 2018.
Theo bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội, sau giai đoạn Covid, các nhãn hàng gặp vấn đề khó khăn về nguồn vốn. Chính vì vậy, hiện nay họ không mở cửa hàng một cách đại trà mà trở nên khắt khe hơn khi tìm kiếm mặt bằng, tập trung vào các mặt bằng có vị trí đắc địa.
Theo hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 của tỉnh Hải Dương, đất ở TP Hải Dương có 3 đường, phố loại I, nhóm A là đại lộ Hồ Chí Minh, Phạm Ngũ Lão, Trần Hưng Đạo (đoạn từ Quảng trường Độc lập đến ngã tư Đông Thị) có giá 76 triệu đồng/m2 tăng lên ngưỡng 212,8 triệu đồng/m2.
Thiếu nguồn khách, nhân sự, cơ sở vật chất xuống cấp trầm trọng trong khi lãi suất ngân hàng tăng cao và siết cho vay… là những khó khăn, thách thức mà nhiều khách sạn nhỏ và vừa trên địa bàn TP.HCM đang gặp phải.
Vướng mắc pháp lý, lệch pha cung cầu, giá nhà neo cao, doanh nghiệp "đói" vốn... là loạt thách thức của thị trường bất động sản cần sớm được khơi thông, tháo gỡ.
Thực tế thời gian vừa qua, nhiều nhà đầu tư và cả chủ đầu tư đã phải “trả giá” cho việc sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà, đầu tư dàn trải; dẫn tới đứt gãy dòng tiền đột ngột khi tiếp cận nguồn vốn khó khăn.
Thị trường luôn xuất hiện cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư ngay cả trong bối cảnh bức tranh chung bất động sản gặp khó. Giới chuyên gia dự báo, sẽ có một số phân khúc ghi nhận tốc độ tăng trưởng tốt trong năm 2023.
Chính sách chiết khấu trên giá trị sản phẩm từ 20-40% được ngầm hiểu giá bất động sản đang ngày càng đi xuống.
Từ thực tiễn thất bại của việc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm, HoREA đề xuất hàng loạt giải pháp "bịt lỗ hổng" về đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án có sử dụng đất được quy định trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Trong thời điểm thị trường bất động sản Bắc Giang diễn biến sôi động, chỉ cần có người bán đất các nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền ngay. Tuy nhiên, hiện tại hoàn cảnh đã trái ngược, thị trường rơi vào trầm lắng theo đó thanh khoản cũng sụt giảm.
Sau chuỗi ngày “lặng sóng” giao dịch, bước qua tháng 3/2023, khu vực Lâm Đồng, Đắk Lắk đã xuất hiện nhỏ giọt một số giao dịch bất động sản. Điều này đã làm dấy lên tia hi vọng cho các nhà đầu tư đang “ôm bom” tại khu vực này.
Chủ tịch Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu sở, ngành và UBND huyện Mê Linh khẩn trương chấm dứt, dừng, tạm dừng đối với 14 dự án chậm triển khai thuộc danh mục sản xuất, kinh doanh và dịch vụ.
Công ty TNHH Đầu tư BĐS Eurowindow Light City đã có văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hóa về việc triển khai dự án và điều chỉnh quy mô đầu tư, quy hoạch cục bộ tại dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP. Thanh Hóa.
