Chiều ngày 26/04/2017 Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017 của CTCP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình (mã HBC) đang diễn ra tại TP. Hồ Chí Minh.
Năm 2016 được xem là năm HBC tạo nên “kỳ tích” trong kinh doanh sau 10 niêm yết cổ phiếu trên thị trường chứng khoán với kết quả doanh thu thuần 10.766 tỷ đồng, vượt 50% kế hoạch; lợi nhuận sau thuế 576 tỷ đồng, vượt 125% kế hoạch năm. Cổ tức năm 2016 bằng tiền 10% và bằng cổ phiếu tỷ lệ 35%.
Doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh nhờ việc mở rộng thị trường hoạt động ở phía Bắc và Phú Quốc (làm tổng thầu thiết kế và thi công 5 dự án lớn tại Phú Quốc). HBC cũng mở rộng sản phẩm thi công gồm cao ốc văn phòng, khách sạn và Resort.
Năm 2017, HBC trình cổ đông kế hoạch doanh thu 16.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 828 tỷ đồng; cổ tức kế hoạch 15%.
Phó tổng giám đốc ông Lê Quốc Duy cho biết, kế hoạch doanh thu năm 2017 khá thận trọng so với những gì HBC đang có và chỉ tiêu lợi nhuận kỳ vọng đạt được sẽ rất ấn tượng. HBC sẽ kiểm soát các khoản phải thu để giảm thiểu rủi ro nợ khó đòi…; tiếp tục cơ cấu các công ty con.
Năm nay, HBC thực hiện chiến lược quốc tế hóa Hòa Bình, củng cố mô hình kinh doanh, kiện toàn cơ cấu tổ chức, nâng cao chất lượng nguồn lực, hoàn thiện văn hóa
doanh nghiệp và hệ thống quản lý theo chuẩn quốc tế. Đồng thời, tăng cường hợp tác với những doanh nghiệp hàng đầu thế giới nhằm đảm bảo năng lực tổng thầu thiết kế và thi công, mở rộng thị trường ra nước ngoài.
Hòa Bình sẽ đẩy mạnh ra thị trường xây dựng nước ngoài. Chủ tịch Lê Viết Hải cho rằng, ở thị trường nước ngoài, HBC có thể đưa ra mức giá cạnh tranh hơn nhà thầu Nhật Bản, giá cạnh trạnh không bằng các nhà thầu Trung Quốc, nhưng chất lượng, công nghệ và quản trị nguồn lực sẽ đảm bảo cạnh tranh hơn.
Phát hành quyền mua 2.500.000 cổ phiếu ESOP cho cán bộ nhân viên của công ty năm 2017.
Ngoài ra, HĐQT xin đại hội đồng cổ đông ủy quyền cho HĐQT triển khai, quyết định phương án thực hiện, mở rộng hay thu nhỏ quy mô các dự án đầu tư, có thể tăng/giảm tỷ lệ tham gia của HBC; nghiên cứu triển khai thực hiện thêm một số dự án hợp tác kinh doanh và đầu tư địa ốc mới có tính khả thi cao.
Đồng thời, ủy quyền HĐQT quyết định phương án vay vốn ngắn hạn, trung hạn, dài hạn từ các TCTD, tổ chức tài chính trong và ngoài nước, phát hành trái phiếu phục vụ toàn bộ động sản xuất kinh doanh ngắn dài hạn của HBC nhằm đảm bảo lợi ích cao nhất cho công ty và cổ đông.
Một nội dung quan trọng trong kỳ họp năm nay, HBC sẽ trình Đại hội đồng cổ đông việc đổi tên công ty. Tên công ty mới dự kiến là CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HoaBinh Construction Group Joint Stock Company). Và nâng tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài phù hợp với quy định của pháp luật.
Đại hội thảo luận
Trong 3 năm tới HBC có thể vượt CTD về doanh thu không? Rất khó để khẳng định trong 3 năm tới. Nhưng HBC luôn nỗ lực trên đường đua cùng các đối thủ để trở thành những người dẫn đầu. HBC có năng lực/nội lực để phát triển doanh thu không giới hạn khi phát triển thị trường ra nước ngoài. Thị trường xây dựng khu vực đã lên đến 110 tỷ USD, trong đó thị trường xây dựng nhà ở chiếm 50%. HBC sẽ phát huy năng lực liên quan xây dựng dân dụng ở thị trường nước ngoài. Xây dựng năng lực cạnh tranh của HBC ở sản phẩm nhà ở (thị trường xây dựng nhà ở). HBC có khả năng phát triển thị trường này ở quy mô lớn. Trong tương lai không xa, HBC có thể vượt CTD về doanh thu và lợi nhuận.
80% ông chủ doanh nghiệp cấu kết với cổ đông để cướp tiền của nhà đầu tư, ông có suy nghĩ gì? Tôi cho rằng trên thị trường có hiện tượng này, nhưng nói 80% doanh nghiệp thì hơi quá. Việc các doanh nghiệp cấu kết với cổ đông “cướp” tiền của nhà đầu tư sẽ dẫn doanh nghiệp đi vào ngõ cụt, không thể tồn tại và phát triển bền vững, lâu dài.
Nguồn lực của HBC có đáp ứng được nhu cầu tăng trưởng nhanh của HBC? HBC có nền tảng doanh nghiệp nền tảng này cho phép HBC dung nạp các nhân lực mới dễ dàng. Tất cả các công trình đều đạt và vượt tiến độ thi công; đảm bảo chất lượng và làm hài lòng khách hàng. Chúng tôi không nói nhiều và đã làm được điều đó. HBC có khả năng nâng doanh thu lên 50% - 100% mà không có vấn đề xảy ra. HBC cũng vừa tăng cường đào tạo vừa hoàn thiện hế thống quản lý theo hướng tập trung với sự hỗ trợ hiệu quả của “Tổng hành dinh”. HBC tự tin việc gia tăng công trình, công trình lớn, HBC vẫn kiểm soát được rủi ro, kiểm soát tốt nguồn lực của mình
Tổng giá trị hợp đồng đã ký sẽ thực hiện trong năm 2017 là bao nhiêu? Kế hoạch doanh thu là 16.000 tỷ đồng dựa trên các hợp đồng đã ký từ năm 2016 trở về trước là 11.000 tỷ đồng và 5.000 tỷ đồng doanh thu đến từ khoảng 20.000 tỷ đồng giá trị hợp đồng trong năm 2017. Giá trị trúng thầu trong năm 2017 đến thời điểm này là hơn 7.000 tỷ đồng. Mặc dù thị trường bất động sản hiện không có nhiều tin tốt, nhưng kế hoạch ký/trúng thầu trị giá 20.000 tỷ đồng trong năm 2017 là có thể thực hiện được.
Về kế hoạch phát hành cổ phiếu 35 triệu cổ phần? HBC chưa có kế hoạch phát hành/chào bán riêng lẻ 35 triệu cổ phần. Nếu có phát hành, HBC sẽ phát hành sau khi đã chia cổ tức năm 2016, kết quả kinh doanh năm 2017 đã thể hiện rõ giá trị của HBC (kết thúc quý III hoặc quý IV/2017). Và với lượng phát hành 35 triệu cổ phần nếu phát hành, nhà đầu tư chiến lược sẽ chiếm khoảng 21% vốn điều lệ của HBC.
Trước đó, HĐQT dự kiến đưa nội dung chủ trương phát hành 35 triệu cổ phần cho nhà đầu tư chiến lược xin ý kiến cổ đông do việc tổ chức Đại hội xin ý kiến mỗi năm 1 lần. Tuy nhiên, việc đưa ra nội dung chủ trương phát hành 35 triệu cổ phần làm cổ đông của HBC lo lắng về pha loãng và tình hình tài chính của công ty (trên thực tế công ty không cấp bách về vốn, tài chính). Vì vậy, HĐQT quyết định không đưa nội dung chủ trương phát hành cổ phần cho nhà đầu tư chiến lược vào trong chương trình kỳ họp ĐHĐCĐ năm nay.