Hội nghị xúc tiến đầu tư Quảng Bình năm 2018 sẽ tổ chức vào sáng ngày 27/8/2018 tại Trung tâm Hội nghị Sunspa Resort, Đồng Hới. Dự kiến, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc sẽ dự và chỉ đạo Hội nghị.
Theo đó, có 48 dự án được chào mời các nhà đầu tư tại sự kiện này với tổng số vốn đầu tư dự kiến lên đến hơn 50.000 tỷ đồng, diện tích đất phục vụ cho các dự án trên 8.000 ha.
Trong đó, về lĩnh vực du lịch, dịch vụ, thương mại, có 6 dự án khu nghỉ dưỡng ven biển, 8 dự án khu nghỉ dưỡng sinh thái, 3 dự án trung tâm thương mại được tỉnh kêu gọi vốn giai đoạn 2018 - 2020, với tổng số tiền mời gọi đầu tư hơn 37.000 tỷ đồng, diện tích đất phục vụ dự án hơn 1.500 ha.
Cụ thể:
Khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng ven biển Quảng Trạch (quỹ đất 370 ha, suất đầu tư 30 tỷ đồng/ha, hình thức đầu tư 100% vốn nhà đầu tư)
Khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng ven biển Tân Hòa - Lệ Thủy (quỹ đất 55 ha, suất đầu tư 30 tỷ đồng/ha, hình thức đầu tư 100% vốn nhà đầu tư);
Khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng ven biển Thanh Trạch - Bố Trạch (quỹ đất 40 ha, suất đầu tư 50 tỷ đồng/ha, hình thức đầu tư 100% vốn nhà đầu tư);
Khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng ven biển Quảng Thọ - Ba Đồn (quỹ đất 30 ha, suất đầu tư 50 tỷ đồng/ha, hình thức đầu tư 100% vốn nhà đầu tư);
Khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng ven biển Hải Ninh (quỹ đất 23 ha, suất đầu tư 50 tỷ đồng/ha, hình thức đầu tư 100% vốn nhà đầu tư);
Khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng ven biển Đá Nhảy - Bố Trạch (quỹ đất 10 ha, suất đầu tư 50 tỷ đồng/ha, hình thức đầu tư 100% vốn nhà đầu tư).
Song song đó, tỉnh Quảng Bình cũng đang tìm kiếm nguồn vốn cho 8 dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái bao gồm: Khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Bàu Sen - Lệ Thủy; Khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Quảng Ninh; Khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Phá Hạc Hải - Quảng Ninh;
Khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Phong Nha - Bố Trạch; Khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Thác Bụt - Minh Hóa; Khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Thác Mơ - Minh Hóa; Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Phúc Trạch - Bố Trạch và Khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Cồn Soi - Quán Hàu).
3 dự án Trung tâm thương mại được ưu tiên kêu gọi đầu tư gồm: Trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp Ba Đồn; Trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp Đồng Phú 1 - Đồng Hới và Trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp Đồng Phú 2 - Đồng Hới.
Với lĩnh vực công nghiệp, tỉnh mời gọi đầu tư 5 dự án: Phát triển điện gió Quảng Bình; phát triển điện mặt trời Quảng Bình; nhà máy sản xuất, lắp rắp đồ điện dân dụng, điện tử, viễn thông và công nghiệp; nhà máy sản xuất thiết bị chiếu sáng tiết kiệm điện năng và nhà máy sản xuất linh kiện, lắp ráp ôtô… với tổng số vốn đầu tư dự kiến lên đến hơn 8.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, tỉnh Quảng Bình cũng phê duyệt mời gọi đầu tư 8 dự án thuộc lĩnh vực nông nghiệp; 3 dự án lĩnh vực y tế, đào tạo; 8 dự án hạ tầng khu dân cư, đô thị và 5 dự án hạ tầng khu công nghiệp. Các dự án này được đánh giá đầy tiềm năng để thu hút các nhà đầu tư đến với tỉnh.
Theo báo cáo mới nhất, hiện nay có hơn 440 dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Quảng Bình với số vốn đăng ký trên 2 tỷ USD; trong đó, có 23 dự án đầu tư FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký là 762,75 triệu USD. Trong đó, lĩnh vực du lịch có nhiều dự án nổi bật bên cạnh các dự án nói trên như Khu du lịch động Thiên Đường; Sunspa resort Mỹ Cảnh; Bảo Ninh Resort; khách sạn Mường Thanh; khách sạn Biển Vàng…
Trong tháng 5/2018, sau hơn 2 năm thi công xây dựng, Vingroup đã khánh thành và đưa vào hoạt động tổ hợp Vincom và nhà phố thương mại shophouse tại TP. Đồng Hới, có tổng diện tích 7.000m2.
Ngoài ra, Công ty Việt Group cũng đang tiến hành xây dựng khách sạn Movenpik Central tại bán đảo Bảo Ninh. Đơn vị này cũng đang đầu tư một dự án 5 sao khác tại bán đảo Bảo Ninh, Quảng Bình là tổ hợp khách sạn và khu nghỉ dưỡng Pullman.
Và không thể không nhắc đến đại tổ hợp dự án khu nghỉ dưỡng, giải trí, biệt thự, sân golf FLC Quảng Bình của Tập đoàn FLC (13.000 tỷ đồng). Dự án này trải dài dọc bờ biển khu vực huyện Lệ Thủy, Quảng Ninh và được xem là dự án có số lượng sân golf lớn nhất Việt Nam sau khi hoàn thành.
Mới đây nhất, Tập đoàn Trường Thịnh cũng đã đầu tư phát triển dự án Bảo Ninh Sunrise với tổng vốn đầu tư lên đến 1.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong quần thể dự án này, Trường Thịnh cũng hợp tác với đơn vị thiết kế sân golf hàng đầu thế giới - Tập đoàn Great White Shark (Hoa Kỳ) để đầu tư sân golf 36 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế.
Theo UBND tỉnh Quảng Bình, cùng với việc phê duyệt dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2018-2020, Quảng Bình cũng tăng cường chỉ đạo các đơn vị chức năng, các địa phương trong tỉnh gấp rút xây dựng nội dung thông tin dự án. Tỉnh Quảng Bình cam kết sẽ hỗ trợ tốt nhất cho các nhà đầu tư khi đến với địa phương này dựa vào nguồn lực sẵn có mà Quảng Bình đang được đánh giá là rất phong phú.
Theo bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội, sau giai đoạn Covid, các nhãn hàng gặp vấn đề khó khăn về nguồn vốn. Chính vì vậy, hiện nay họ không mở cửa hàng một cách đại trà mà trở nên khắt khe hơn khi tìm kiếm mặt bằng, tập trung vào các mặt bằng có vị trí đắc địa.
Theo hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 của tỉnh Hải Dương, đất ở TP Hải Dương có 3 đường, phố loại I, nhóm A là đại lộ Hồ Chí Minh, Phạm Ngũ Lão, Trần Hưng Đạo (đoạn từ Quảng trường Độc lập đến ngã tư Đông Thị) có giá 76 triệu đồng/m2 tăng lên ngưỡng 212,8 triệu đồng/m2.
Thiếu nguồn khách, nhân sự, cơ sở vật chất xuống cấp trầm trọng trong khi lãi suất ngân hàng tăng cao và siết cho vay… là những khó khăn, thách thức mà nhiều khách sạn nhỏ và vừa trên địa bàn TP.HCM đang gặp phải.
Vướng mắc pháp lý, lệch pha cung cầu, giá nhà neo cao, doanh nghiệp "đói" vốn... là loạt thách thức của thị trường bất động sản cần sớm được khơi thông, tháo gỡ.
Thực tế thời gian vừa qua, nhiều nhà đầu tư và cả chủ đầu tư đã phải “trả giá” cho việc sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà, đầu tư dàn trải; dẫn tới đứt gãy dòng tiền đột ngột khi tiếp cận nguồn vốn khó khăn.
Thị trường luôn xuất hiện cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư ngay cả trong bối cảnh bức tranh chung bất động sản gặp khó. Giới chuyên gia dự báo, sẽ có một số phân khúc ghi nhận tốc độ tăng trưởng tốt trong năm 2023.
Chính sách chiết khấu trên giá trị sản phẩm từ 20-40% được ngầm hiểu giá bất động sản đang ngày càng đi xuống.
Từ thực tiễn thất bại của việc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm, HoREA đề xuất hàng loạt giải pháp "bịt lỗ hổng" về đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án có sử dụng đất được quy định trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Trong thời điểm thị trường bất động sản Bắc Giang diễn biến sôi động, chỉ cần có người bán đất các nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền ngay. Tuy nhiên, hiện tại hoàn cảnh đã trái ngược, thị trường rơi vào trầm lắng theo đó thanh khoản cũng sụt giảm.
Sau chuỗi ngày “lặng sóng” giao dịch, bước qua tháng 3/2023, khu vực Lâm Đồng, Đắk Lắk đã xuất hiện nhỏ giọt một số giao dịch bất động sản. Điều này đã làm dấy lên tia hi vọng cho các nhà đầu tư đang “ôm bom” tại khu vực này.
Chủ tịch Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu sở, ngành và UBND huyện Mê Linh khẩn trương chấm dứt, dừng, tạm dừng đối với 14 dự án chậm triển khai thuộc danh mục sản xuất, kinh doanh và dịch vụ.
Công ty TNHH Đầu tư BĐS Eurowindow Light City đã có văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hóa về việc triển khai dự án và điều chỉnh quy mô đầu tư, quy hoạch cục bộ tại dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP. Thanh Hóa.
