Bạn chưa có cổ phiếu theo dõi nào! Nhấn [+] để thêm.
Thêm mã
  • VN-Index 967.59 +5.81 (+0.60%)
  • HNX-Index 102.73 +0.35 (+0.35%)
  • UPCOM-Index 55.55 +0.15 (+0.27%)
Bất động sản
Người mua nhà ở Mường Thanh chỉ là nạn nhân
Đăng 22/07/2019 | 16:18 GMT+7  |   NDH
Ông Mai Văn Phấn, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN-MT), nhấn mạnh như vậy khi đề cập đến câu chuyện Hà Nội thu hồi và hủy giấy chứng nhận (sổ hồng) của người dân mua nhà ở một số dự án Mường Thanh.

Người mua nhà ở Mường Thanh không phải là người gây ra những vi phạm về xây dựng, sai phạm là do chủ đầu tư gây ra, trong đó có cả trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước.

Vì thế, người dân chỉ là nạn nhân nên mọi giải pháp tháo gỡ cần phải theo hướng bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.

Sở TN-MT Hà Nội thu hồi sổ hồng đã cấp cho các căn hộ ở tầng 2, 3, 4, 5 dự án CT5 do chủ đầu tư đã tự chuyển đổi công năng. Ảnh: Xuân Long

Đã có hướng dẫn vẫn cấp sai

* Việc cấp sổ hồng cho người dân mua nhà tại các dự án có vi phạm về xây dựng đã được Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ từ lâu, vì sao Hà Nội vẫn cấp sai ở một số dự án của Mường Thanh, thưa ông?

- Từ năm 2012, Bộ TN-MT đã có văn bản hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc trong cấp sổ hồng tại các dự án nhà ở có vi phạm về xây dựng ở Hà Nội, TP.HCM.

Năm 2013, Chính phủ có tiếp thông báo kết luận, chỉ đạo tháo gỡ trong việc cấp sổ hồng theo hướng kiểm tra, xử lý các trường hợp vi phạm, xử lý đối với phần diện tích sai phạm theo thẩm quyền, đồng thời cấp sổ hồng cho những người mua nhà hợp pháp, có hợp đồng, hóa đơn, chứng từ đầy đủ.

Ông Mai Văn Phấn. Ảnh: X.Long

Thực tế Hà Nội cũng đã triển khai cấp sổ hồng theo hướng dẫn, đã cấp sổ hồng cho người dân mua nhà ở một số dự án của Mường Thanh để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà hợp pháp.

Tuy nhiên, tôi được biết đến nay Hà Nội vẫn chưa xử lý hết các sai phạm đã được cơ quan thanh tra kết luận. Ngoài ra, trong quá trình cấp sổ hồng đã để xảy ra sai sót trong thẩm định, cấp sổ hồng không đúng quy định với số lượng lớn.

Cụ thể là cấp sổ hồng không đúng công năng được duyệt, các tầng được phê duyệt công năng thương mại, dịch vụ, khi chủ đầu tư tự ý chuyển sang làm căn hộ, dù chưa được xử lý nhưng vẫn được cấp sổ hồng. Vì vậy mới có chuyện phải thu hồi sổ hồng đã cấp sai quy định.

Khi có thông tin về chuyện thu hồi và hủy số lượng lớn sổ hồng, chúng tôi đã mời Sở TN-MT Hà Nội lên làm việc. Hà Nội có báo cáo việc thu hồi sổ hồng là do cấp sai quy định, tuy nhiên chúng tôi nhận thấy việc thu hồi số lượng lớn sổ hồng có sai sót, không thực hiện đầy đủ trình tự thủ tục nên Bộ TN-MT đã đề nghị dừng việc thu hồi sổ hồng đã cấp cho người dân

Ông Mai Văn Phấn

* Vừa qua Hà Nội đã thu hồi gần 400 sổ hồng và vẫn còn hàng trăm sổ hồng khác cấp sai hiện đang tạm dừng thu hồi. Như vậy, quyền lợi của người đã bị thu hồi sổ hồng và chưa bị thu hồi được xác định thế nào?

- Về nguyên tắc, với những sổ hồng đã thu hồi rồi thì không được phép giao dịch nữa, còn với sổ hồng chưa thu hồi vẫn được thực hiện đầy đủ quyền theo quy định của pháp luật.

Hà Nội cần tập trung rà soát, phân loại xem sai ở đâu, ai chịu trách nhiệm, gấp rút đề xuất giải pháp tháo gỡ. Trên cơ sở đó, xác định trường hợp nào đủ điều kiện cấp lại thì cấp ngay.

Còn những trường hợp không đủ điều kiện cấp lại thì cũng kiến nghị giải pháp yêu cầu chủ đầu tư đảm bảo quyền lợi cho người dân đã mua nhà.

Phải bảo vệ quyền lợi người mua nhà

* Rất nhiều dự án nhà ở của Mường Thanh có vi phạm, theo ông, cần xử lý thế nào để đảm bảo quyền lợi của người dân đã mua nhà?

- Trong câu chuyện này, cần nhìn nhận người dân mua nhà là nạn nhân, cái sai ở đây là chủ đầu tư sai, trong đó các cơ quan cũng có trách nhiệm để xảy ra sai phạm, vì vậy phải bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.

Để xử lý, chúng tôi đã yêu cầu Sở TN-MT Hà Nội phải làm rõ từ chủ trương đầu tư đến sản phẩm bán cho người dân, chỉ rõ sai ở công đoạn nào, tương ứng với cơ quan quản lý, kiểm tra, giám sát ở công đoạn đó phải chịu trách nhiệm.

Sau đó, đi kèm với xử lý trách nhiệm của chủ đầu tư, xử lý trách nhiệm của các cơ quan quản lý để xảy ra sai phạm, ngoài chịu trách nhiệm về quản lý thì cơ quan quản lý theo chức năng được giao phải có trách nhiệm tiếp theo là đề xuất giải pháp tháo gỡ.

Tôi cho rằng chỉ có xử lý triệt để như vậy thì mới khớp nối được hồ sơ, thủ tục về pháp lý, đảm bảo tính đầy đủ, tính hợp lệ trong xem xét cấp sổ hồng cho người dân mua nhà.

* Nhưng thực tế có những vi phạm nghiêm trọng không khắc phục được, không thể hợp thức để cấp sổ hồng cho người dân thì cần làm gì để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà, thưa ông?

- Đúng là thực tế có trường hợp đề xuất được giải pháp tháo gỡ để có thể hợp thức hóa, nhưng cũng có những trường hợp không thể điều chỉnh để hợp thức được.

Đặc biệt, khi không xử lý được các sai phạm, không có giải pháp khắc phục, việc cấp sổ hồng không thực hiện được, Hà Nội cần đứng ra bảo vệ quyền lợi cho người dân, đừng để người dân đơn phương đi đòi quyền lợi từ chủ đầu tư.

Quan điểm của tôi là Nhà nước phải bảo vệ quyền lợi của người dân mua nhà.

Trong trường hợp không thể xử lý được sai phạm, không thể cấp sổ hồng cho người dân, cơ quan chức năng nên làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư với người mua nhà, trách nhiệm bồi thường cụ thể ra sao khi nhà không cấp được sổ hồng.


Bất động sản

Chỉ cần vài giây, hàng triệu người mua nhà tại TPHCM có thể "bóc mẽ" được dự án ma

Bất động sản  |   CafeF  |   1 ngày trước

Ứng dụng Sở Xây dựng trực tuyến được cập nhật dữ liệu về các dự án, người dân, tổ chức, doanh nghiệp chỉ mất vài giây để tra cứu đầy đủ thông tin dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố, bao gồm: Tên chủ đầu tư, địa chỉ chủ đầu tư, quy mô đầu tư, thông tin về diện tích dự án, pháp lý dự án, tiến độ dự án và hình ảnh thực tế.

Năm 2020, vùng ven TP HCM quyết định nguồn cung thị trường phía Nam

Bất động sản  |   CafeF  |   2 ngày trước

Thị trường TP HCM khan hiếm nguồn cung đẩy mặt bằng giá tăng cao. Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai, Bình Thuận, Cần Thơ, Long An… đều có thể trở thành những thị trường vùng ven triển vọng, đặc biệt ở phân khúc đất nền. Thị trường vùng ven TP HCM là cơ hội cho những nhà đầu tư ít vốn.

vietjet
ALP CTCP Đầu Tư Alphanam 2,200
ASIAGF Quỹ Đầu Tư Tăng Trưởng ACB 10,800
KSS CTCP Khoáng sản Na Rì Hamico 800
NHS CTCP Đường Ninh Hòa 30,000
NHW CTCP Ngô Han 10,800
NVN CTCP Nhà Việt Nam 31,000
SBC CTCP Vận tải và Giao nhận Bia Sài Gòn 13,000
SEC CTCP Mía Đường - Nhiệt Điện Gia Lai 12,400
TIC CTCP Đầu Tư Điện Tây Nguyên 11,500
VTF CTCP Thức Ăn Chăn Nuôi Việt Thắng 33,000
CTM CTCP ĐT Xây Dựng & Khai Thác Mỏ Vinavico 1,400
HPS CTCP Đá Xây Dựng Hòa Phát 7,000
MAX CTCP Khai Khoáng & Cơ Khí Hữu Nghị Vĩnh Sinh 2,900
NLC CTCP Thủy Điện Nà Lơi 27,400
SKS CTCP Công Trình Giao Thông Sông Đà 9,800
SNG CTCP Sông Đà 10.1 19,500
TSM CTCP Xi măng Tiên Sơn Hà Tây 2,500
D26 CTCP Quản lý và Xây dựng Đường bộ 26 8,300
DBF CTCP Lương Thực Đông Bắc 9,900
DLC Công ty cổ phần Du lịch Cần Thơ (CANTHO TOURIST J.S CO ) 38,800
DNF Công ty Cổ phần Lương thực Đà Nẵng (Danafood) 2,200
JSC CTCP ĐT & XD Cầu Đường Hà Nội 2,500
NBS CTCP Thép Nhà Bè 40,000
DNT Công ty Cổ phần Du lịch Đồng Nai (Donatours) 14,000
HPL Công ty Cổ phần Bến xe Tàu phà Cần Thơ 6,600
VCV CTCP Vận Tải Vinaconex 1,800
HHL CTCP Hồng Hà Long An 900
HTB CTCP Xây Dựng Huy Thắng 21,300
ILC CTCP Hợp tác Lao động với nước ngoài 2,400
NSN CTCP Xây Dựng 565 2,500
NVC CTCP Nam Vang 1,000
CLP CTCP Thủy Sản Cửu Long 3,400
MAFPF1 Quỹ Đầu Tư Tăng Trưởng Manulife 10,100
VFMVF4 Quỹ Đầu Tư Doanh Nghiệp Hàng Đầu Việt Nam 7,500
BAM CTCP Khoáng Sản và Luyện Kim Bắc Á 1,800
E1SSHN30 Chứng chỉ quỹ ETF SSIAM-HNX30 10,000
AMVI CTCP Sản xuất Kinh doanh Dược và Trang thiết bị Y tế Việt - Mỹ 18,000
AIRSERCO CTCP Cung ứng Dịch vụ Hàng không 14,000
XDDT24 CTCP Đầu tư và Xây dựng 24 14,000
WASECO CTCP Đầu tư và Xây dựng Cấp thoát nước 17,000
VTRC CTCP Kho vận và Dịch vụ Thương mại 20,000
AGRC CTCP Địa ốc An Giang 11,000
HANOIPHAR CTCP Dược phẩm Hà Nội 20,000
VVTC CTCP Việt Trì Viglacera 13,000
VTGA CTCP May xuất khẩu Việt Thái 17,300
ACBGF Quỹ đầu tư Tăng trưởng ACB 13,000
ACC245 Công ty cổ phần ACC245 9,000
CTCM CTCP Xi măng Công Thanh 2,000
TCB2006 Ngân Hàng TMCP Kỹ Thương Techcombank 32,500
WACO CTCP Nước và Môi trường 22,000
AAM CTCP Thủy Sản MeKong 11,900
ABT CTCP XNK Thủy Sản Bến Tre 34,000
ACC CTCP Bê Tông Becamex 19,000
ACL CTCP XNK Thủy sản Cửu Long An Giang 22,150
AGF CTCP XNK Thủy Sản An Giang 3,650
AGM CTCP Xuất Nhập Khẩu An Giang 10,400
AGR CTCP CK NH Nông Nghiệp & PT Nông Thôn Việt Nam 3,380
ANV CTCP Nam Việt 22,450
APC CTCP Chiếu Xạ An Phú 19,800
ASM CTCP Tập Đoàn Sao Mai 6,410
ASP CTCP Tập Đoàn Dầu Khí An Pha 7,320
BBC CTCP Bibica 60,500
BCE CTCP XD & Giao Thông Bình Dương 6,780
BCI CTCP Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh 41,900
BIC TCT Cổ Phần Bảo Hiểm NH Đầu Tư & Phát Triển Việt Nam 23,600
BID Ngân Hàng TMCP Đầu Tư & Phát Triển Việt Nam 40,800
BMC CTCP Khoáng Sản Bình Định 14,150
BMI TCT Cổ Phần Bảo Minh 25,300
BMP CTCP Nhựa Bình Minh 47,100
BRC CTCP Cao Su Bến Thành 10,250
BSI CTCP CK Ngân Hàng ĐT & PT Việt Nam 12,400
BTP CTCP Nhiệt Điện Bà Rịa 12,300
BTT CTCP Thương Mại DV Bến Thành 34,600
BVH Tập Đoàn Bảo Việt 68,000
C32 CTCP Đầu tư Xây dựng 3-2 20,000
C47 CTCP Xây Dựng 47 10,900
CCI CTCP ĐT Phát Triển CN - TM Củ Chi 14,100
CCL CTCP Đầu Tư & Phát Triển Đô Thị Dầu Khí Cửu Long 7,350
CDC CTCP Chương Dương 16,900
CIG CTCP COMA 18 1,870
CII CTCP ĐT Hạ Tầng Kỹ Thuật Tp.Hồ Chí Minh 22,500
CLC CTCP Cát Lợi 31,500
CLG CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà đất COTEC 3,220
CLL CTCP Cảng Cát Lái 25,600
CLW CTCP Cấp Nước Chợ Lớn 24,300
CMG CTCP Tập đoàn Công nghệ CMC 36,800
CMT CTCP Công nghệ Mạng và Truyền thông 9,200
CMV CTCP Thương Nghiệp Cà Mau 13,750
CMX CTCP Chế Biến Thủy Sản & XNK Cà Mau 15,000
CNG CTCP CNG Việt Nam 23,250
COM CTCP Vật Tư Xăng Dầu 52,800
CSM CTCP CN Cao Su Miền Nam 14,200
CTD CTCP Xây Dựng Coteccons 63,500
CTG Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam 20,100
CTI CTCP ĐT PT Cường Thuận IDICO 21,900
D2D CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 78,900
DAG CTCP Tập Đoàn Nhựa Đông Á 6,810
DCL CTCP Dược Phẩm Cửu Long 26,200
DHA CTCP Hóa An 30,650
DHC CTCP Đông Hải Bến Tre 41,900
ACB Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Á Châu 23,100
ADC CTCP Mỹ Thuật Và Truyền Thông 15,800
ALT CTCP Văn Hóa Tân Bình 11,900
ALV CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng ALV 2,500
AMC CTCP Khoáng Sản Á Châu 17,500
AME CTCP Alphanam E&C 6,500
AMV CTCP SXKD Dược & TTB Y Tế Việt Mỹ 24,300
API CTCP ĐT Châu Á - Thái Bình Dương 10,600
APP CTCP Phát Triển Phụ Gia & Sản Phẩm Dầu Mỏ 7,000
APS CTCP CK Châu Á Thái Bình Dương 2,000
ARM CTCP Xuất Nhập Khẩu Hàng Không 38,500
ASA CTCP Hàng tiêu dùng ASA 1,500
B82 CTCP 482 400
BBS CTCP VICEM Bao Bì Bút Sơn 11,600
BCC CTCP Xi Măng Bỉm Sơn 6,900
BDB CTCP Sách & Thiết Bị Bình Định 9,900
BED CTCP Sách & Thiết Bị Trường Học Đà Nẵng 39,000
BHT CTCP Đầu Tư Xây Dựng Bạch Đằng TMC 2,700
BII CTCP Đầu Tư & Phát Triển Công Nghiệp Bảo Thư 1,000
BKC CTCP Khoáng Sản Bắc Kạn 5,300
BPC CTCP Vicem Bao Bì Bỉm Sơn 13,800
BSC CTCP Dịch Vụ Bến Thành 15,200
BST CTCP Sách - Thiết Bị Bình Thuận 45,500
BTS CTCP Xi Măng Vicem Bút Sơn 4,200
BVS CTCP Chứng Khoán Bảo Việt 9,900
BXH CTCP Vicem Bao Bì Hải Phòng 11,600
C92 CTCP Xây Dựng & Đầu Tư 492 8,900
CAN CTCP Đồ Hộp Hạ Long 27,000
CAP CTCP Lâm Nông Sản Thực Phẩm Yên Bái 29,000
CCM CTCP Khoáng Sản & Xi Măng Cần Thơ 27,800
CEO CTCP Tập đoàn C.E.O 8,700
CJC CTCP Cơ Điện Miền Trung 21,000
CKV CTCP COKYVINA 16,900
CMC CTCP Đầu Tư CMC 9,800
CMI CTCP CMISTONE Việt Nam 2,400
CMS CTCP Xây dựng và Nhân lực Việt Nam 3,500
CPC CTCP Thuốc sát trùng Cần Thơ 19,700
CSC CTCP Tập đoàn COTANA 39,900
CT6 CTCP Công Trình 6 4,100
CTA CTCP Vinavico 500
CTB CTCP Chế tạo Bơm Hải Dương 33,900
CTC CTCP Gia Lai CTC 3,400
CTX TCT CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam 11,500
CVN CTCP Vinam 12,400
CX8 CTCP Đầu Tư và Xây Lắp Constrexim Số 8 9,700
D11 CTCP Địa Ốc 11 18,300
DAD CTCP ĐT & PT Giáo Dục Đà Nẵng 18,500
DAE CTCP Sách Giáo Dục Tại Tp.Đà Nẵng 16,500
DBC CTCP Tập Đoàn Dabaco Việt Nam 23,200
DBT CTCP Dược Phẩm Bến Tre 10,700
CYC CTCP Gạch Men Chang Yih 600
MPC CTCP Tập đoàn Thủy sản Minh Phú 21,500
VNA CTCP Vận tải Biển Vinaship 3,500
BTH CTCP Chế tạo Biến thế và Vật liệu Điện Hà Nội 9,600
EFI CTCP Đầu tư Tài Chính Giáo dục 3,100
HDO CTCP Hưng Đạo Container 500
HPC CTCP Chứng khoán Hải Phòng 4,700
NPS CTCP May Phú Thịnh - Nhà Bè 24,600
PVA CTCP TCT Xây lắp Dầu khí Nghệ An 400
PVR CTCP Kinh doanh Dịch vụ Cao cấp Dầu khí Việt Nam 1,600
SDH CTCP Xây dựng Hạ tầng Sông Đà 1,000
SDY CTCP Xi măng Sông Đà Yaly 4,500
VBH CTCP Điện Tử Bình Hòa 26,000
VFR CTCP Vận tải và Thuê tàu 4,100
ABI CTCP BH NH Nông Nghiệp Việt Nam 30,500
ACE CTCP Bê Tông Ly Tâm An Giang 26,000
ADP CTCP Sơn Á Đông 16,100
BMJ CTCP Khoáng Sản Becamex 15,100
BTC CTCP Cơ Khí và XD Bình Triệu 58,000
BTG CTCP Bao Bì Tiền Giang 5,500
BVN CTCP Bông Việt Nam 12,000
BWA CTCP Cấp Thoát Nước & Xây Dựng Bảo Lộc 5,200
CAD CTCP Chế biến và Xuất nhập khẩu Thủy sản Cadovimex 300
CFC CTCP Cafico Việt Nam 16,700
CI5 CTCP Đầu Tư Xây Dựng Số 5 4,600
CT3 CTCP ĐT & XD Công Trình 3 7,800
CZC CTCP Than Miền Trung 5,000
DAP CTCP Đông Á 30,000
DAS CTCP Máy - Thiết Bị Dầu Khí Đà Nẵng 7,100
DBM CTCP Dược - Vật Tư Y Tế Đăk Lăk 23,600
DDN CTCP Dược & Thiết Bị Y Tế Đà Nẵng 9,500
DGT CTCP Công Trình Giao Thông Đồng Nai 23,200
DLD CTCP Du Lịch Đắk Lắk 16,500
DNL CTCP Logistics Cảng Đà Nẵng 18,300
DNS CTCP Thép Đà Nẵng 12,000
DPP CTCP Dược Đồng Nai 18,800
DTC CTCP Viglacera Đông Triều 9,600
DTV CTCP Phát triển Điện Nông thôn Trà Vinh 21,000
DVH CTCP Chế Tạo Máy Điện Việt Nam - Hungari 11,000
DXL CTCP Du Lịch & XNK Lạng Sơn 3,200
FBA CTCP Tập Đoàn Quốc Tế FBA 900
GDW CTCP Cấp Nước Gia Định 32,500
GER CTCP Thể Thao Ngôi Sao Geru 5,400
GGG CTCP Ô Tô Giải Phóng 1,900
GHC CTCP Thủy điện Gia Lai 34,000
GTH CTCP Xây Dựng - Giao Thông Thừa Thiên Huế 7,100
H11 CTCP Xây Dựng HUD101 10,400
HBD CTCP Bao Bì PP Bình Dương 21,600
HCI CTCP Đầu Tư Xây Dựng Hà Nội 6,000
HDM CTCP Dệt May Huế 17,500
Xem thêm...
saigontel land mcredit mua bán - sáp nhập công ty
  • Địa chỉ: Số 6 Nguyễn Công Hoan, Ba Đình, Hà Nội.
  • Điện thoại: (+84) 24 66873314
  • Email: contact@sanotc.com
Follow VinaCorp
Đã được cấp giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp số 1472/ GP - TTĐT Ghi rõ nguồn "VinaCorp" khi phát hành lại thông tin từ kênh thông tin này.
© Copyright 2008-2019 VINACORP.VN. All Rights Reserved - OTC Vietnam Corp