Chỉ thị 11 của Thủ tướng về giải pháp phát triển thị trường bất động sản (BĐS) ổn định, bền vững đưa ra một số yêu cầu cho các bộ, ngành đối với loại hình bất động sản mới là công trình căn hộ du lịch (conndotel), biệt thự du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel) bên cạnh những loại truyền thống như chung cư, nhà trọ…
Bộ Xây dựng cũng cần ban hành sửa đổi, bổ sung quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với các loại hình nhà chung cư, condotel, resort villa, officetel. Trong quý III năm nay, Bộ Xây dựng cần ban hành quy chế quản lý, vận hành officetel.
Cũng trong quý III, Bộ Tài nguyên & Môi trường cần ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể về chế độ sử dụng đất với một số loại hình BĐS mới như condotel, resort villa, officetel… theo đúng quy định. Với các loại hình BĐS trên, Bộ Tài nguyên & Môi trường cũng cần nghiên cứu sửa đổi, bổ sung chế độ sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất trong Dự án Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai.
Ảnh minh hoạ.
Cũng liên quan đến các loại hình BĐS mới gồm condotel, resort villa, Bộ Văn hoá, Thể thao & Du lịch có nhiệm vụ ban hành quy chế quản lý, kinh doanh các loại hình này theo đúng quy định pháp luật về du lịch, hoàn thành trong quý III.
Condotel, resort villa, officetel là những loại hình BĐS mới, bên cạnh các sản phẩm truyền thống. Trước đó, pháp luật chưa có quy định cụ thể đối với các loại hình này. Mới đây, UBND Vũng Tàu có văn bản gửi Bộ Xây dựng nêu vấn đề trên, kiến nghị sớm có quy định tạo khung pháp lý cho hoạt động của ác loại hình BĐS này. Trong văn bản trả lời, Bộ Xây dựng cho biết đã báo cáo Thủ tướng, đề xuất hướng quản lý.
Theo số liệu của 71 dự án BĐS do Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở từ đầu năm 2015 đến nay, có khoảng 25.639 căn hộ condotel, officetel tập trung chủ yếu ở Hà Nội, Đà Nẵng, TP HCM. Ngoài ra, hàng chục nghìn căn condotel, officetel được các địa phương thẩm định, cấp phép theo thẩm quyền.
- Mặt bằng bán lẻ "ế ẩm” lâu ngày, Giám đốc Savills lý giải nguyên nhân (23/04/2019)
- Động thái “lạ” của nhà đầu tư có tiền (23/04/2019)
- Hai phó tổng giám đốc Xây dựng Hòa Bình (HBC) xin từ nhiệm, trong đó có 1 vị cũng từng đứng về phía đối lập ông Lê Viết Hải (23/04/2019)
- Một doanh nghiệp lên kế hoạch đầu tư 50.000 căn nhà ở xã hội và phát triển 20 khu công nghiệp (23/04/2019)
- Hải Dương tăng giá đất ở, nhiều nơi từ 76 triệu đồng/m2 tăng lên ngưỡng hơn 212 triệu đồng/m2 (23/04/2019)
- Khó khăn chồng chất với khách sạn nhỏ và vừa tại TP.HCM (23/04/2019)
- Thị trường bất động sản và loạt thách thức hiện hữu (23/04/2019)
- Sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà, nhà đầu tư địa ốc phải “trả giá”, chuyên gia bày chiến lược vay bao nhiêu để đầu tư lúc này? (23/04/2019)
- Phân khúc bất động sản nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới? (23/04/2019)