Bạn chưa có cổ phiếu theo dõi nào! Nhấn [+] để thêm.
Thêm mã
  • VN-Index 911.45 +0.34 (+0.04%)
  • HNX-Index 102.92 -0.21 (-0.20%)
  • UPCOM-Index 49.06 -0.24 (-0.49%)
Bất động sản
Sau công văn hỏa tốc của Hà Nội và cuộc gặp bất ngờ của đại gia “Đường bia”, cư dân Hòa Bình Green City mong sớm có sổ đỏ
Đăng 09/07/2018 | 21:30 GMT+7  |   CafeF
Chung cư cao cấp Hòa Bình Green City tại số 505 Minh Khai (Hà Nội) đã bàn giao nhà và hoạt động 4 năm nay, thế nhưng đến nay một bộ phận lớn cư dân khu chung cư chưa được cấp “sổ đỏ”, cùng một số vấn đề khác về ban quản trị, phí quản lý,…

Trước thực trạng này, ngày 1/7 vừa qua một nhóm cư dân Hòa Bình Green City đã tụ tập đông người trên mặt đường Minh Khai trước mặt chính của tòa nhà, treo băng rôn với nhiều vấn đề về chung cư này được các cư dân phản ánh như "Yêu cầu CĐT trả sổ đỏ cho cư dân Hòa Bình Green City 505 Minh Khai"; "Yêu cầu CĐT công khai, minh bạch chi phí và quỹ bảo trì cho cư dân". 

Trong đó, nổi cộm nhất đó là vấn đề sổ đỏ của cư dân. Sau khi tìm hiểu, chúng tôi được biết nguyên nhân chính dẫn đến việc chậm cấp "sổ đỏ" căn hộ cho cư dân Hòa Bình Green City là do dự án này chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất.

Trước những bức xúc, băn khoăn và muốn được biết về quyền lợi chính đáng của mình, chủ đầu tư dự án này cũng đã thể hiện trách nhiệm khi tiến hành ngay cuộc đối thoại với cư dân Hòa Bình Green City vào chiều ngày 8/7.

Tại buổi đối thoại này, ông Nguyễn Hữu Đường (đại gia "Đường bia"-PV), chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Hòa Bình – chủ đầu tư dự án và cư dân Hòa Bình Green City đã có cuộc đối thoại, nhằm giải quyết các vấn đề còn tồn tại. Nổi cộm là vấn đề sổ đỏ của cư dân, thành lập Ban quản trị tòa nhà, phí bảo trì, phí quản lý.

Vấn đề sổ đỏ của cư dân Hòa Bình Green City sẽ được giải quyết trong tháng 7

Buổi đối thoại diễn ra khá cởi mở, các cư dân Hòa Bình Green City đã được cung cấp các tài liệu, hồ sơ liên quan đến việc làm sổ đỏ, các văn bản, giấy tờ làm việc giữa chủ đầu tư và các cơ quan chức năng của Hà Nội về vấn đề của dự án.

Tại buổi đối thoại, ông Nguyễn Hữu Đường đã làm rõ nguyên nhân dẫn đến việc chậm cấp sổ đỏ cho cư dân. Theo đó, từ 12/2014 đến tháng 2/2015, Sở TNMT đã 3 lần có tờ trình gửi Hội đồng thẩm định giá đất thành phố Hà Nội về phương án thu tiền sử dụng đất do điều chỉnh quy hoạch tại dự án.

Trong đó, Sở TNMT thống nhất phương án tính giá đất là 135.144.531.904 đồng (do đơn vị tư vấn đề xuất đối với dự án theo quy hoạch mới, không tính doanh thu và chi phí đối với diện tích 25.000m2 sàn thương mại dành để miễn phí tiền thuê mặt bằng).

Việc tính lại tiền sử dụng đất cũng đã được đoàn thanh tra TP Hà Nội kiểm tra, rà soát 2 lần. Lần thứ nhất vào 12/9/2016, tiền sử dụng đất được tính lại là 134.007.566.957 đồng. Nhưng đến 20/10/2016 rà soát lần 2 và có tính thêm tiền sử dụng đất phần 25.000m2 sàn thương mại là gần 16,17 tỷ đồng.

Tại văn bản số 91-2018/CV-HB do ông Nguyễn Hữu Đường ký gửi bí thư TP Hoàng Trung Hải cho biết "Công ty đã nghiêm túc chấp hành quyết định và đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với quyết định trên đã gần 2 năm."

Tuy nhiên, ông Đường cho biết sau khi hoàn Thành tra TP có quyết định thu tiền sử dụng đất Dự án, công ty đã nộp tiền nhưng đến nay Hòa Bình vẫn chưa nhận được quyết định về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Vì thế, không làm được thủ tục với Sở TNMT cấp sổ đỏ cho cư dân.

Ông Nguyễn Hữu Đường - Chủ tịch Hòa Bình cho biết, trong tháng 7 sẽ giải quyết xong vấn đề sổ đỏ.

Liên quan đến việc tính lại tiền sử dụng đất của dự án Hòa Bình Green City, ngày 26/6/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đã có văn bản số 5079 gửi Công ty TNHH Hòa Bình trả lời về việc này.

Sở này đã thông tin về quá trình tính lại tiền sử dụng đất do có điều chỉnh quy hoạch dự án vào giữa tháng 5 năm 2014. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện do có vướng mắc về phương pháp tính tiền của Dự án (liên quan đến 25.000m2 sàn thương mại –PV), nên ngày 17/8/2016 Sở Tài chính đã có văn bản xin ý kiến Bộ Tài chính. Từ đó, quá trình thực hiện tiếp tục kéo dài đến nay.

Đến ngày 12/4/2018, do chưa nhận được kết quả xin ý kiến của Bộ Tài chính và kết quả, đề xuất được UBND TP phê duyệt của Sở Kế hoạch và Đầu tư, nên Sở TNMT đã có công văn báo cáo Thành phố Hà Nội về quá trình thực hiện. Những tháng gần đây, UBND TP Hà Nội đã có những công văn chỉ đạo giải quyết vấn đề này.

Sở này cho biết "hiện đang hoàn thiện Tờ trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể TP thẩm định phương án nghĩa vụ tài chính của Dự án. Đồng thời mong sự phối hợp của Chủ đầu tư để hoàn tất việc xác định nghĩa vụ tài chính của Dự án theo đúng quy định của pháp luật".

Cũng liên quan đến vấn đề này, ngày 2/7/2018, Văn phòng UBND TP Hà Nội đã có Công văn hỏa tốc số 2916/VP–KT gửi Sở Tài nguyên và Môi trường về việc kiến nghị về tiền sử dụng đất tại dự án chung cư Hòa Bình Green City 505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng của Công ty TNHH Hòa Bình.

Công văn hỏa tốc của UBND Tp Hà Nội

Phó Chủ tịch TP Nguyễn Doãn Toản đã có chỉ đạo Sở TNMT kiểm tra, rà soát, có văn bản trả lời kiến nghị của Công ty Hòa Bình và báo cáo TP trước ngày 4/7/2018.

Với những động thái quyết liệt trên, ông Đường cho rằng sẽ sớm giải quyết dứt điểm vấn đề này, và hi vọng sẽ xong trong tháng 7 để cư dân sớm nhận được sổ đỏ.

Do nhiều năm không nhận được sổ đỏ là quyền lợi chính đáng của người dân, vì thế đã có nhiều cư dân Hòa Bình Green City bức xúc với Chủ đầu tư. "Thành phố chưa công nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì không thể làm sổ đỏ, bây giờ cư dân có kiện Chủ đầu tư thì cứ kiện," ông Đường tỏ thái độ nóng nẩy.

Hòa Bình Green City chưa có Ban quản trị

Bên cạnh vấn đề "nóng" là sổ đỏ thì chung cư Hòa Bình Green City còn đang gặp nhiều vấn đề nổi cộm khác đó là việc thành lập Ban Quản trị. Mặc dù đã đi vào hoạt động nhiều năm nhưng Ban Quản trị của khu chung cư này vẫn chưa được lập.

Tại buổi đối thoại, giữa cư dân và chủ đầu tư đều đổi trách nhiệm cho nhau. Phía chủ đầu tư cho rằng, việc lập Ban quản trị tòa nhà thì các cư dân phải tổ chức Hội nghị nhà chung cư, lấy ý kiến cư dân, lập ra các trưởng tầng, phải có đủ chữ ký của 75% đại diện chủ sở hữu căn hộ,…thế nhưng, đến nay khu chung cư này vẫn chưa thể tổ chức được Hội nghị nhà chung cư.

Còn phía cư dân, một số cư dân đổ lỗi cho chủ đầu tư thiếu trách nhiệm trong việc lập Ban quản trị. Về việc này, ông Đường cho rằng, chủ đầu tư bây giờ cũng không biết là phải có trách nhiệm như thế nào, việc này phải do cư dân quyết định.

Sau đó, một cư dân Hòa Bình Green City đã thoát nút thắt bằng đề xuất thuê công ty luật sư với giá 150 triệu đồng để hỗ trợ việc hồ sơ pháp lý, tiến hành quá trình thành lập Ban quản trị. Ông Đường đã đồng ý và ngay lập tức giao người có trách nhiệm, liên hệ với cư dân để triển khai.

Về vấn đề phí bảo trì, hiện tại theo ông Đường thông tin, phí quản lý của tòa nhà là 3.900 đồng/m2/tháng, là mức thấp nhất có thể đối với một chung cư thương mại cao cấp. Với phí quản lý này theo báo cáo của công ty Kiểm toán, Hòa Bình trong 3 năm qua đã phải bù lỗ mấy chục tỷ đồng. Ông cũng mong chung cư sớm có Ban quản trị để công ty có thể bàn giao kinh phí bảo trì tòa nhà cho cư dân.

Sau buổi đối thoại, đa phần cư dân Hòa Bình Green City đã nắm được các vấn đề của khu chung cư và bày tỏ mong muốn vấn đề sổ đỏ của cư dân sớm được giải quyết, đồng thời có thể sớm lập được Ban quản trị của khu chung cư để ổn định cuộc sống.


Bất động sản

vietjet
ALP CTCP Đầu Tư Alphanam 2,200
ASIAGF Quỹ Đầu Tư Tăng Trưởng ACB 10,800
BGM CTCP Khai Thác & Chế Biến Khoáng Sản Bắc Giang 20,500
BHS Công ty TNHH MTV Đường TTC Biên Hòa - Đồng Nai 2,000
KSS CTCP Khoáng sản Na Rì Hamico 800
NHS CTCP Đường Ninh Hòa 30,000
NHW CTCP Ngô Han 10,800
NVN CTCP Nhà Việt Nam 31,000
SBC CTCP Vận tải và Giao nhận Bia Sài Gòn 25,000
SEC CTCP Mía Đường - Nhiệt Điện Gia Lai 12,400
TIC CTCP Đầu Tư Điện Tây Nguyên 11,500
VTF CTCP Thức Ăn Chăn Nuôi Việt Thắng 33,000
CTM CTCP ĐT Xây Dựng & Khai Thác Mỏ Vinavico 1,400
HPS CTCP Đá Xây Dựng Hòa Phát 7,000
MAX CTCP Khai Khoáng & Cơ Khí Hữu Nghị Vĩnh Sinh 2,900
NLC CTCP Thủy Điện Nà Lơi 27,400
SKS CTCP Công Trình Giao Thông Sông Đà 9,800
SNG CTCP Sông Đà 10.1 19,500
TSM CTCP Xi măng Tiên Sơn Hà Tây 2,500
D26 CTCP Quản lý và Xây dựng Đường bộ 26 8,300
DBF CTCP Lương Thực Đông Bắc 9,900
DLC Công ty cổ phần Du lịch Cần Thơ (CANTHO TOURIST J.S CO ) 38,800
DNF Công ty Cổ phần Lương thực Đà Nẵng (Danafood) 2,200
JSC CTCP ĐT & XD Cầu Đường Hà Nội 2,500
NBS CTCP Thép Nhà Bè 40,000
DNT Công ty Cổ phần Du lịch Đồng Nai (Donatours) 14,000
HPL Công ty Cổ phần Bến xe Tàu phà Cần Thơ 6,600
VCV CTCP Vận Tải Vinaconex 1,800
HHL CTCP Hồng Hà Long An 900
HTB CTCP Xây Dựng Huy Thắng 21,300
ILC CTCP Hợp tác Lao động với nước ngoài 3,900
NSN CTCP Xây Dựng 565 2,500
NVC CTCP Nam Vang 1,000
CLP CTCP Thủy Sản Cửu Long 3,400
MAFPF1 Quỹ Đầu Tư Tăng Trưởng Manulife 10,100
VFMVF4 Quỹ Đầu Tư Doanh Nghiệp Hàng Đầu Việt Nam 7,500
BAM CTCP Khoáng Sản và Luyện Kim Bắc Á 1,800
E1SSHN30 Chứng chỉ quỹ ETF SSIAM-HNX30 10,000
AMVI CTCP Sản xuất Kinh doanh Dược và Trang thiết bị Y tế Việt - Mỹ 18,000
AIRSERCO CTCP Cung ứng Dịch vụ Hàng không 14,000
XDDT24 CTCP Đầu tư và Xây dựng 24 14,000
WASECO CTCP Đầu tư và Xây dựng Cấp thoát nước 17,000
VTPO TCT CP Bưu chính Viettel 65,143
VTRC CTCP Kho vận và Dịch vụ Thương mại 20,000
AGRC CTCP Địa ốc An Giang 11,000
HANOIPHAR CTCP Dược phẩm Hà Nội 20,000
VVTC CTCP Việt Trì Viglacera 13,000
VTGA CTCP May xuất khẩu Việt Thái 17,300
ACBGF Quỹ đầu tư Tăng trưởng ACB 13,000
ACC245 Công ty cổ phần ACC245 9,000
AAM CTCP Thủy Sản MeKong 10,800
ABT CTCP XNK Thủy Sản Bến Tre 38,000
ACC CTCP Bê Tông Becamex 18,200
ACL CTCP XNK Thủy sản Cửu Long An Giang 10,100
AGF CTCP XNK Thủy Sản An Giang 4,190
AGM CTCP Xuất Nhập Khẩu An Giang 9,160
AGR CTCP CK NH Nông Nghiệp & PT Nông Thôn Việt Nam 3,470
ANV CTCP Nam Việt 18,200
APC CTCP Chiếu Xạ An Phú 31,450
ASM CTCP Tập Đoàn Sao Mai 10,950
ASP CTCP Tập Đoàn Dầu Khí An Pha 6,950
BBC CTCP Bibica 72,900
BCE CTCP XD & Giao Thông Bình Dương 5,370
BCI CTCP Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh 41,900
BIC TCT Cổ Phần Bảo Hiểm NH Đầu Tư & Phát Triển Việt Nam 28,500
BID Ngân Hàng TMCP Đầu Tư & Phát Triển Việt Nam 23,800
BMC CTCP Khoáng Sản Bình Định 12,600
BMI TCT Cổ Phần Bảo Minh 20,000
BMP CTCP Nhựa Bình Minh 53,200
BRC CTCP Cao Su Bến Thành 9,800
BSI CTCP CK Ngân Hàng ĐT & PT Việt Nam 12,400
BTP CTCP Nhiệt Điện Bà Rịa 11,300
BTT CTCP Thương Mại DV Bến Thành 31,100
BVH Tập Đoàn Bảo Việt 73,000
C32 CTCP Đầu tư Xây dựng 3-2 23,050
C47 CTCP Xây Dựng 47 9,300
CCI CTCP ĐT Phát Triển CN - TM Củ Chi 14,900
CCL CTCP Đầu Tư & Phát Triển Đô Thị Dầu Khí Cửu Long 3,310
CDC CTCP Chương Dương 16,900
CIG CTCP COMA 18 1,870
CII CTCP ĐT Hạ Tầng Kỹ Thuật Tp.Hồ Chí Minh 27,300
CLC CTCP Cát Lợi 29,000
CLG CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà đất COTEC 3,000
CLL CTCP Cảng Cát Lái 28,300
CLW CTCP Cấp Nước Chợ Lớn 18,150
CMG CTCP Tập đoàn Công nghệ CMC 20,000
CMT CTCP Công nghệ Mạng và Truyền thông 10,500
CMV CTCP Thương Nghiệp Cà Mau 21,000
CMX CTCP Chế Biến Thủy Sản & XNK Cà Mau 5,180
CNG CTCP CNG Việt Nam 27,000
COM CTCP Vật Tư Xăng Dầu 55,700
CSM CTCP CN Cao Su Miền Nam 13,100
CTD CTCP Xây Dựng Coteccons 145,000
CTG Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam 22,650
CTI CTCP ĐT PT Cường Thuận IDICO 29,700
D2D CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 65,400
DAG CTCP Tập Đoàn Nhựa Đông Á 8,600
DCL CTCP Dược Phẩm Cửu Long 14,000
DHA CTCP Hóa An 26,300
DHC CTCP Đông Hải Bến Tre 38,850
ACB Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Á Châu 34,200
ADC CTCP Mỹ Thuật Và Truyền Thông 18,500
ALT CTCP Văn Hóa Tân Bình 12,700
ALV CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng ALV 3,900
AMC CTCP Khoáng Sản Á Châu 19,500
AME CTCP Alphanam E&C 15,200
AMV CTCP SXKD Dược & TTB Y Tế Việt Mỹ 15,000
API CTCP ĐT Châu Á - Thái Bình Dương 24,000
APP CTCP Phát Triển Phụ Gia & Sản Phẩm Dầu Mỏ 8,500
APS CTCP CK Châu Á Thái Bình Dương 3,100
ARM CTCP Xuất Nhập Khẩu Hàng Không 47,000
ASA CTCP Hàng tiêu dùng ASA 1,100
B82 CTCP 482 1,400
BBS CTCP VICEM Bao Bì Bút Sơn 11,800
BCC CTCP Xi Măng Bỉm Sơn 6,400
BDB CTCP Sách & Thiết Bị Bình Định 4,000
BED CTCP Sách & Thiết Bị Trường Học Đà Nẵng 38,500
BHT CTCP Đầu Tư Xây Dựng Bạch Đằng TMC 4,800
BII CTCP Đầu Tư & Phát Triển Công Nghiệp Bảo Thư 800
BKC CTCP Khoáng Sản Bắc Kạn 8,500
BPC CTCP Vicem Bao Bì Bỉm Sơn 21,000
BSC CTCP Dịch Vụ Bến Thành 14,200
BST CTCP Sách - Thiết Bị Bình Thuận 15,900
BTS CTCP Xi Măng Vicem Bút Sơn 4,800
BVS CTCP Chứng Khoán Bảo Việt 16,800
BXH CTCP Vicem Bao Bì Hải Phòng 10,300
C92 CTCP Xây Dựng & Đầu Tư 492 5,300
CAN CTCP Đồ Hộp Hạ Long 28,800
CAP CTCP Lâm Nông Sản Thực Phẩm Yên Bái 43,500
CCM CTCP Khoáng Sản & Xi Măng Cần Thơ 25,300
CEO CTCP Tập đoàn C.E.O 11,900
CJC CTCP Cơ Điện Miền Trung 21,200
CKV CTCP COKYVINA 21,100
CMC CTCP Đầu Tư CMC 5,500
CMI CTCP CMISTONE Việt Nam 1,100
CMS CTCP Xây dựng và Nhân lực Việt Nam 3,300
CPC CTCP Thuốc sát trùng Cần Thơ 34,800
CSC CTCP Tập đoàn COTANA 23,800
CT6 CTCP Công Trình 6 5,000
CTA CTCP Vinavico 500
CTB CTCP Chế tạo Bơm Hải Dương 29,000
CTC CTCP Gia Lai CTC 4,300
CTX TCT CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam 28,600
CVN CTCP Vinam 4,500
CX8 CTCP Đầu Tư và Xây Lắp Constrexim Số 8 9,500
D11 CTCP Địa Ốc 11 12,800
DAD CTCP ĐT & PT Giáo Dục Đà Nẵng 16,900
DAE CTCP Sách Giáo Dục Tại Tp.Đà Nẵng 17,400
DBC CTCP Tập Đoàn Dabaco Việt Nam 24,800
DBT CTCP Dược Phẩm Bến Tre 13,200
CYC CTCP Gạch Men Chang Yih 1,600
MPC CTCP Tập đoàn Thủy sản Minh Phú 38,000
VNA CTCP Vận tải Biển Vinaship 1,300
BTH CTCP Chế tạo Biến thế và Vật liệu Điện Hà Nội 5,200
EFI CTCP Đầu tư Tài Chính Giáo dục 3,100
HDO CTCP Hưng Đạo Container 800
HPC CTCP Chứng Khoán Hải Phòng 3,900
NPS CTCP May Phú Thịnh - Nhà Bè 27,000
PVA CTCP TCT Xây lắp Dầu khí Nghệ An 400
PVR CTCP Kinh doanh Dịch vụ Cao cấp Dầu khí Việt Nam 1,600
SDH CTCP Xây dựng Hạ tầng Sông Đà 1,500
SDY CTCP Xi măng Sông Đà Yaly 7,500
VBH CTCP Điện Tử Bình Hòa 14,400
VFR CTCP Vận tải và Thuê tàu 6,300
ABI CTCP BH NH Nông Nghiệp Việt Nam 25,400
ACE CTCP Bê Tông Ly Tâm An Giang 24,500
ADP CTCP Sơn Á Đông 17,000
BMJ CTCP Khoáng Sản Becamex 12,000
BTC CTCP Cơ Khí và XD Bình Triệu 60,000
BTG CTCP Bao Bì Tiền Giang 6,000
BVN CTCP Bông Việt Nam 14,000
BWA CTCP Cấp Thoát Nước & Xây Dựng Bảo Lộc 24,300
CAD CTCP Chế biến và Xuất nhập khẩu Thủy sản Cadovimex 700
CFC CTCP Cafico Việt Nam 5,400
CI5 CTCP Đầu Tư Xây Dựng Số 5 11,100
CT3 CTCP ĐT & XD Công Trình 3 6,000
CZC CTCP Than Miền Trung 9,400
DAP CTCP Đông Á 20,100
DAS CTCP Máy - Thiết Bị Dầu Khí Đà Nẵng 4,000
DBM CTCP Dược - Vật Tư Y Tế Đăk Lăk 13,600
DDN CTCP Dược & Thiết Bị Y Tế Đà Nẵng 13,000
DGT CTCP Công Trình Giao Thông Đồng Nai 14,500
DLD CTCP Du Lịch Đắk Lắk 10,000
DNL CTCP Logistics Cảng Đà Nẵng 12,000
DNS CTCP Thép Đà Nẵng 12,000
DPP CTCP Dược Đồng Nai 15,800
DTC CTCP Viglacera Đông Triều 19,700
DTV CTCP Phát triển Điện Nông thôn Trà Vinh 14,800
DVH CTCP Chế Tạo Máy Điện Việt Nam - Hungari 12,000
DXL CTCP Du Lịch & XNK Lạng Sơn 2,700
FBA CTCP Tập Đoàn Quốc Tế FBA 900
GDW CTCP Cấp Nước Gia Định 14,800
GER CTCP Thể Thao Ngôi Sao Geru 2,500
GGG CTCP Ô Tô Giải Phóng 500
GHC CTCP Thủy điện Gia Lai 30,700
GTH CTCP Xây Dựng - Giao Thông Thừa Thiên Huế 11,800
H11 CTCP Xây Dựng HUD101 5,900
HBD CTCP Bao Bì PP Bình Dương 9,900
HCI CTCP Đầu Tư Xây Dựng Hà Nội 4,700
HDM CTCP Dệt May Huế 34,300
Xem thêm...
fpt capital mcredit mua bán - sáp nhập công ty
  • Địa chỉ: Số 6 Nguyễn Công Hoan, Ba Đình, Hà Nội.
  • Điện thoại: (+84) 24 66873314
  • Email: contact@sanotc.com
Follow VinaCorp
© Copyright 2008-2018 VINACORP.VN. All Rights Reserved - OTC Vietnam CorpGhi rõ nguồn "VinaCorp" khi phát hành lại thông tin từ kênh thông tin này.