Theo Chủ tịch UBND TPHCM, từ sau ngày thống nhất đất nước đến nay, TPHCM chưa đầu tư xây dựng quảng trường phục vụ lợi ích xã hội mang tầm vóc lớn xứng tầm là trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học và giáo dục của cả nước để phục vụ nhân dân.
Hiện nay, TP.HCM đang triển khai đầu tư xây dựng Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông trong khu đô thị mới Thủ Thiêm với diện tích khoảng 27ha để có không gian công cộng nhằm tổ chức các sự kiện chính trị lớn, giao lưu văn hóa và tạo diện mạo mới của thành phố trong thế kỷ XXI.
Thiết kế quảng trường lớn tại trung tâm bán đảo Thủ Thiêm, đáp ứng cho 200.000 cư dân và một thành phố kinh doanh năng động. Quy hoạch bờ kè và công viên bờ sông Sài Gòn diện tích 9ha, công viên và quảng trường trung tâm, bãi đậu xe tổng diện tích 27 ha.
Theo ông Phong, quảng trường là công trình có không gian công cộng lớn tại TP.HCM, khi hoàn thành sẽ là biểu tượng trường tồn, đồng hành với sự phát triển của thành phố. Công trình với tên gọi "Quảng trường Hồ Chí Minh" sẽ mang ý nghĩa, tình cảm của Đảng bộ, nhân dân thành phố và nhân dân miền Nam đối với Bác Hồ kính yêu. Qua đó, sẽ giáo dục cho thế hệ trẻ về lịch sử đấu tranh, bảo vệ và xây dựng đất nước.
Quảng trường Hồ Chí Minh sẽ bao gồm các hạng mục: quảng trường, cột cờ Tổ quốc, nhà trưng bày về Chủ tịch Hồ Chí Minh, nhà sàn và ao cá Bác Hồ, công viên lưu niệm 63 tỉnh, thành phố. Riêng tượng Chủ tịch Hồ Chí Minh đã được đặt tại công viên trước UBND TP.HCM (phố đi bộ Nguyễn Huệ) nên sẽ không xây dựng tượng Bác tại quảng trường.
TP.HCM dự kiến xây dựng Quảng trường trung tâm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2, TPHCM) mang tên Quảng trường Hồ Chí Minh.
Đây là không gian công cộng lớn nhất Việt Nam với chiều dài 700m, rộng từ 80 - 200m, sức chứa gần nửa triệu người và kinh phí đầu tư lên tới gần 2.000 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, ngày 29/10/2012 UBND TP.HCM đã có Quyết định số 5529/QĐ-UBND phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm do Công ty Defrain Souquet Deso (Pháp) – đơn vị đoạt giải nhất cuộc thi thiết kế quốc tế năm 2008 làm tư vấn.
Cùng với quảng trường, công viên bờ sông là công trình công cộng trải dọc theo bờ sông Sài Gòn tại khu lõi trung tâm Thủ Thiêm với quy mô 9,05ha, dài 2km từ Trung tâm triển lãm quốc tế phía Bắc đến Khu Thể thao và Giải trí tại phía Nam.
Xung quanh khu đất đã được quy hoạch xây dựng quảng trường, nhiều công trình giao thông và dự án căn hộ quy mô lớn đang rầm rộ xây dựng.
Theo đó, đơn vị này đề nghị mật độ xây dựng khu vực này tối đa 5%. Tầng hầm khu vực này phải đảm bảo diện tích đậu xe công cộng với quy mô tối thiểu 2.500 chỗ đậu ô tô và các công trình dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật phụ trợ. Quảng trường trung tâm và công viên bờ sông trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm có tổng số vốn đầu tư ước tính gần 2.000 tỷ đồng.
Hệ thống giao thông kết nối đồng bộ Thủ Thiêm với nhiều khu vực khác là cơ sở để TP.HCM đẩy nhanh quy hoạch và xây dựng Quảng trường.
Hiện nay, quận 2 đã hoàn thành đưa vào khai thác 4 tuyến đường chính từ đầu năm 2017. Bên cạnh đó, dự án cầu Thủ Thiêm 2 đang tiếp tục được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.
Trên cơ sở nội dung Quyết định phê duyệt nêu trên, Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm đang tích cực chuẩn bị triển khai lập Quy hoạch chi tiết 1/500 Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trình duyệt, tiến hành mời gọi đầu tư và thực hiện quy trình quản lý quy hoạch và đầu tư xây dựng, làm đòn bẩy thúc đẩy nhanh tiến độ phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội, sau giai đoạn Covid, các nhãn hàng gặp vấn đề khó khăn về nguồn vốn. Chính vì vậy, hiện nay họ không mở cửa hàng một cách đại trà mà trở nên khắt khe hơn khi tìm kiếm mặt bằng, tập trung vào các mặt bằng có vị trí đắc địa.
Theo hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 của tỉnh Hải Dương, đất ở TP Hải Dương có 3 đường, phố loại I, nhóm A là đại lộ Hồ Chí Minh, Phạm Ngũ Lão, Trần Hưng Đạo (đoạn từ Quảng trường Độc lập đến ngã tư Đông Thị) có giá 76 triệu đồng/m2 tăng lên ngưỡng 212,8 triệu đồng/m2.
Thiếu nguồn khách, nhân sự, cơ sở vật chất xuống cấp trầm trọng trong khi lãi suất ngân hàng tăng cao và siết cho vay… là những khó khăn, thách thức mà nhiều khách sạn nhỏ và vừa trên địa bàn TP.HCM đang gặp phải.
Vướng mắc pháp lý, lệch pha cung cầu, giá nhà neo cao, doanh nghiệp "đói" vốn... là loạt thách thức của thị trường bất động sản cần sớm được khơi thông, tháo gỡ.
Thực tế thời gian vừa qua, nhiều nhà đầu tư và cả chủ đầu tư đã phải “trả giá” cho việc sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà, đầu tư dàn trải; dẫn tới đứt gãy dòng tiền đột ngột khi tiếp cận nguồn vốn khó khăn.
Thị trường luôn xuất hiện cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư ngay cả trong bối cảnh bức tranh chung bất động sản gặp khó. Giới chuyên gia dự báo, sẽ có một số phân khúc ghi nhận tốc độ tăng trưởng tốt trong năm 2023.
Chính sách chiết khấu trên giá trị sản phẩm từ 20-40% được ngầm hiểu giá bất động sản đang ngày càng đi xuống.
Từ thực tiễn thất bại của việc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm, HoREA đề xuất hàng loạt giải pháp "bịt lỗ hổng" về đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án có sử dụng đất được quy định trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Trong thời điểm thị trường bất động sản Bắc Giang diễn biến sôi động, chỉ cần có người bán đất các nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền ngay. Tuy nhiên, hiện tại hoàn cảnh đã trái ngược, thị trường rơi vào trầm lắng theo đó thanh khoản cũng sụt giảm.
Sau chuỗi ngày “lặng sóng” giao dịch, bước qua tháng 3/2023, khu vực Lâm Đồng, Đắk Lắk đã xuất hiện nhỏ giọt một số giao dịch bất động sản. Điều này đã làm dấy lên tia hi vọng cho các nhà đầu tư đang “ôm bom” tại khu vực này.
Chủ tịch Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu sở, ngành và UBND huyện Mê Linh khẩn trương chấm dứt, dừng, tạm dừng đối với 14 dự án chậm triển khai thuộc danh mục sản xuất, kinh doanh và dịch vụ.
Công ty TNHH Đầu tư BĐS Eurowindow Light City đã có văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hóa về việc triển khai dự án và điều chỉnh quy mô đầu tư, quy hoạch cục bộ tại dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP. Thanh Hóa.
