Sở Văn hóa và Thể thao sẽ rà soát toàn bộ chủ trương, hồ sơ, quy trình và các thủ tục pháp lý đã triển khai thực hiện đối với dự án Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc; đồng thời hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục pháp lý cần thiết để sớm triển khai dự án bồi thường giải phóng mặt bằng khu này.
Dự án Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc có chủ trương đầu tư từ năm 1994. UBNDTP HCM quyết định xây dựng dự án trên diện tích trên tổng thể 222 ha. Trong đó, 180 ha sẽ dùng đầu tư vào các cơ sở hạ tầng, trang thiết bị kỹ thuật.
Phần còn lại sẽ dành cho các doanh nghiệp tư nhân đấu thầu đầu tư vào công trình phức hợp nằm trong khuôn viên của Khu liên hợp. Như vậy, sau hơn 20 năm nằm im bất động dự án mới được tái khởi động.
Được biết, TP HCM dự kiến đến hết quý 1/2018 sẽ lấy được toàn bộ mặt bằng để có thể đi vào xây dựng.
UBND TP HCM cũng vừa trình Thủ tướng và Bộ Văn hóa - thể thao và du lịch đề án đăng cai SEA Games 31 và Đại hội thể thao người khuyết tật Đông Nam Á lần thứ 11 năm 2021 với tổng kinh phí hơn 15.600 tỉ đồng.
Theo đề án này, TP HCM sẽ tận dụng tối đa cơ sở vật chất, sửa chữa, nâng cấp các công trình thể thao hiện có, hạn chế đối đa sử dụng ngân sách xây dựng cáccông trình thể thao mới.
Ngoài ra, sẽ đẩy mạnh xã hội hóa, thu hút các nguồn lực xã hội tham gia đầu tư vào cơ sở vật chất để tổ chức SEA Games 31. Cùng với đó sẽ sử dụng hệ thống sân bãi tại Bình Dương và Đồng Nai phục vụ đại hội thể thao này.
Tuy nhiên, để bảo đảm phục vụ SEA Games thành công, Thành phố sẽ xây dựng mới một số công trình trong đó có Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng. Đây sẽ là nơi bố trí trung tâm báo chí, trung tâm truyền hình và tổ chức thi đấu các môn thể dục, billiards & snooker, lễ bế mạc.
Dự kiến, vốn đầu tư cho công trình này khoảng 1.953,8 tỉ đồng, theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng, dự kiến khởi công đầu năm 2018, hoàn thành cuối năm 2020.
Ba khu đất được TP HCM chọn đổi lấy công trình này để hoàn vốn cho nhà đầu tư gồm cácđịa chỉ 257 Trần Hưng Đạo, 03 và 3 bis Phan Văn Đạt, quận 1. Ngoài ra các sở, ngành cũng tham mưu thêm quỹ đất khác (dự kiến 3ha đất tại khu trường đua Phú Thọ, quận 11).
TP HCM cũng sẽ xây sân vận động chính tại Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc. Sân vận động có mái che, sức chứa tối thiểu 50.000 chỗ, có bố trí đường chạy điền kinh.
Một công trình khác là Trung tâm huấn luyện và thi đấu thể dục thể thao TP HCM, được đầu tư từnguồn ngân sách đầu tư trung hạn với số tiền 1.282,7 tỉ đồng.
Như vậy, để tổ chức SEA Games 31, TP HCM dự kiến đầu tư hơn 15.600 tỉ đồng, bao gồm kinh phí đền bù giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho toàn Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc (180,731ha), kinh phí chi trực tiếp để đăng cai SEA Games 31.
Theo bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội, sau giai đoạn Covid, các nhãn hàng gặp vấn đề khó khăn về nguồn vốn. Chính vì vậy, hiện nay họ không mở cửa hàng một cách đại trà mà trở nên khắt khe hơn khi tìm kiếm mặt bằng, tập trung vào các mặt bằng có vị trí đắc địa.
Theo hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 của tỉnh Hải Dương, đất ở TP Hải Dương có 3 đường, phố loại I, nhóm A là đại lộ Hồ Chí Minh, Phạm Ngũ Lão, Trần Hưng Đạo (đoạn từ Quảng trường Độc lập đến ngã tư Đông Thị) có giá 76 triệu đồng/m2 tăng lên ngưỡng 212,8 triệu đồng/m2.
Thiếu nguồn khách, nhân sự, cơ sở vật chất xuống cấp trầm trọng trong khi lãi suất ngân hàng tăng cao và siết cho vay… là những khó khăn, thách thức mà nhiều khách sạn nhỏ và vừa trên địa bàn TP.HCM đang gặp phải.
Vướng mắc pháp lý, lệch pha cung cầu, giá nhà neo cao, doanh nghiệp "đói" vốn... là loạt thách thức của thị trường bất động sản cần sớm được khơi thông, tháo gỡ.
Thực tế thời gian vừa qua, nhiều nhà đầu tư và cả chủ đầu tư đã phải “trả giá” cho việc sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà, đầu tư dàn trải; dẫn tới đứt gãy dòng tiền đột ngột khi tiếp cận nguồn vốn khó khăn.
Thị trường luôn xuất hiện cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư ngay cả trong bối cảnh bức tranh chung bất động sản gặp khó. Giới chuyên gia dự báo, sẽ có một số phân khúc ghi nhận tốc độ tăng trưởng tốt trong năm 2023.
Chính sách chiết khấu trên giá trị sản phẩm từ 20-40% được ngầm hiểu giá bất động sản đang ngày càng đi xuống.
Từ thực tiễn thất bại của việc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm, HoREA đề xuất hàng loạt giải pháp "bịt lỗ hổng" về đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án có sử dụng đất được quy định trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Trong thời điểm thị trường bất động sản Bắc Giang diễn biến sôi động, chỉ cần có người bán đất các nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền ngay. Tuy nhiên, hiện tại hoàn cảnh đã trái ngược, thị trường rơi vào trầm lắng theo đó thanh khoản cũng sụt giảm.
Sau chuỗi ngày “lặng sóng” giao dịch, bước qua tháng 3/2023, khu vực Lâm Đồng, Đắk Lắk đã xuất hiện nhỏ giọt một số giao dịch bất động sản. Điều này đã làm dấy lên tia hi vọng cho các nhà đầu tư đang “ôm bom” tại khu vực này.
Chủ tịch Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu sở, ngành và UBND huyện Mê Linh khẩn trương chấm dứt, dừng, tạm dừng đối với 14 dự án chậm triển khai thuộc danh mục sản xuất, kinh doanh và dịch vụ.
Công ty TNHH Đầu tư BĐS Eurowindow Light City đã có văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hóa về việc triển khai dự án và điều chỉnh quy mô đầu tư, quy hoạch cục bộ tại dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP. Thanh Hóa.
