Một trong những nội dung quan trọng trong Chỉ thị số 11 của Thủ tướng ban hành ngày hôm nay (23/4) là việc rà soát, xử lý đối với các dự án bất động sản (BĐS), đặc biệt ở phân khúc cao cấp.
Nội dung Chỉ thị này nêu rõ UBND các tỉnh cần kiểm tra, rà soát các dự án BĐS đã có quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày 23/4, đặc biệt là dự án BĐS cao cấp.
Giải pháp là kiên quyết thu hồi các dự án không triển khai, để hoang hoá hoặc chậm triển khai. Với các dự án BĐS trung, cao cấp đang tồn kho hoặc chủ đầu tư có nhu cầu điều chỉnh căn hộ sang phân khúc bình dân, nhà ở xã hội thì cần giải quyết ngay thủ tục cho chuyển đổi.
Các dự án bỏ hoang, chậm triển khai sẽ kiên quyết bị thu hồi. Ảnh minh hoạ: VnEconomy.
Việc kiểm tra, rà soát, công khai danh sách các dự án chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng, dự án chậm tiến độ do vướng mắc về pháp lý, dự án BĐS vi phạm về xây dựng, dự án không thực hiện bảo lãnh, chưa nộp tiền sử dụng đất, chủ đầu tư chậm trễ trong việc cấpgiấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người dân
UBND các địa phương cũng cần rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, khu công nghiệp, kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội. Khi quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới, thì phải có nội dung quy hoạch nhà ở xã hội, công nhân, sinh viên, khu chức năng dịch vụ giáo dục, y tế, văn hoá… Việc này cần được hoàn thành trong quý III năm nay.
Liên quan đến các dự án bất động sản bỏ hoang, mới đây, Thủ tướng lần thứ hai yêu cầu UBND TP Hà Nội kiểm tra, xử lý phản ánh liên quan đến gần 2.000 ha đất dự án tại huyện Mê Linh bị bỏ hoang.
Với phần diện tích bỏ hoang này, các chủ đầu tư đưa lý do là điều chỉnh quy hoạch chuyển từ Vĩnh Phúc về Hà Nội thì khó giải phóng mặt bằng, không triển khai. Song thực tế nguyên nhân là thị trường bất động sản tại đây đóng băng. Các dự án phần lớn huy động vốn từ khi chưa giải phóng mặt bằng, có dự án đã bán, thu tiền 100% giá trị lô đất.
- Mặt bằng bán lẻ "ế ẩm” lâu ngày, Giám đốc Savills lý giải nguyên nhân (23/04/2019)
- Động thái “lạ” của nhà đầu tư có tiền (23/04/2019)
- Hai phó tổng giám đốc Xây dựng Hòa Bình (HBC) xin từ nhiệm, trong đó có 1 vị cũng từng đứng về phía đối lập ông Lê Viết Hải (23/04/2019)
- Một doanh nghiệp lên kế hoạch đầu tư 50.000 căn nhà ở xã hội và phát triển 20 khu công nghiệp (23/04/2019)
- Hải Dương tăng giá đất ở, nhiều nơi từ 76 triệu đồng/m2 tăng lên ngưỡng hơn 212 triệu đồng/m2 (23/04/2019)
- Khó khăn chồng chất với khách sạn nhỏ và vừa tại TP.HCM (23/04/2019)
- Thị trường bất động sản và loạt thách thức hiện hữu (23/04/2019)
- Sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà, nhà đầu tư địa ốc phải “trả giá”, chuyên gia bày chiến lược vay bao nhiêu để đầu tư lúc này? (23/04/2019)
- Phân khúc bất động sản nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới? (23/04/2019)