HPG bắt tay Đầu tư Hợp Nghĩa làm khu dân cư sinh thái hơn 5.6 ngàn tỷ đồng

UBND tỉnh Phú Thọ có quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn sinh thái Cao Xá, huyện Lâm Thao.

Dự án có quy mô đất 120 ha, tổng vốn đầu tư hơn 5,284 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 338 tỷ đồng.

Quy mô đầu tư dự án gồm các công trình nhà ở liền kề, biệt thự, công trình hỗn hợp, công trình dịch vụ công cộng có hình thức, kiến trúc đẹp, công viên cây xanh – mặt nước, cây xanh – thể dục thể thao, cây xanh cách ly, cây xanh chỉnh trang, công viên nghĩa trang và hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng đồng bộ.

Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm. Dự án được đầu tư xây dựng hoàn thành, nghiệm thu theo quy định trong năm 2030.

Ninh Bình yêu cầu chủ đầu tư tham gia dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 843 tỷ đồng. Nhà đầu tư phải có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự.

Trong đó, đối với dự án lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại và có tổng mức đầu tư tối thiểu 2,811 tỷ đồng, nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu 422 tỷ đồng.

Đối với dự án lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây có giá trị tối thiểu 2,642 tỷ đồng.

Đối với dự án lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị mà đối tác đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây có giá trị tối thiểu 2,642 tỷ đồng.

Theo kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án do Sở Kế hoạch và Đầu tư Phú Thọ công bố, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là Liên danh CTCP Tổng Công ty Đầu tư Hợp Nghĩa - CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát.

CTCP Tổng Công ty Đầu tư Hợp Nghĩa thành lập ngày 01/10/2020 do ông Lê Đăng Triều làm đại diện pháp luật, Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc. Công ty có trụ sở tại 308 Hai Bà Trưng, phường Lê Hồng Phong, phành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi; hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Ngoài chức vụ tại Đầu tư Hợp Nghĩa, ông Lê Đăng Triều (sinh năm 1981) còn là Chủ tịch HĐQT tại CTCP Môi trường đô thị Quảng Ngãi (UPCoM: MQN).

Mối liên hệ giữa Đầu tư Hợp Nghĩa với MQN còn có ông Vương Hùng Vân (sinh năm 1980 - Thành viên HĐQT MQN và là Phó Chủ tịch HĐQT Đầu tư Hợp Nghĩa; bà Trần Thị Nga (sinh năm 1988) – Phó Tổng Giám đốc MQN cũng là Thành viên HĐQT, Phó Tổng Giám đốc Đầu tư Hợp Nghĩa.

Theo báo cáo thường niên 2021 của MQN, Đầu tư Hợp Nghĩa sở hữu gần 51% vốn điều lệ của MQN.

Còn CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát thành lập năm 2001 với vốn điều lệ 5,300 tỷ đồng. Công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng dân dụng, xây dựng công nghiệp, kinh doanh bất động sản; có trụ sở tại số 66 Nguyễn Du, phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Đây là công ty con của CTCP Phát triển Bất động sản Hoà Phát (nắm hơn 99.8% vốn) – doanh nghiệp do CTCP Tập đoàn Hòa Phát (HOSE: HPG) sở hữu 99.97% vốn điều lệ.

Hồi tháng 6/2022, HPG được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Yên Mỹ II mở rộng tại tỉnh Hưng Yên. Dự án có quy mô 216 ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2,682 tỷ đồng.

Tại thông điệp đầu năm nay, Chủ tịch HPG Trần Đình Long đặt mục tiêu trong năm 2022 từng bước đặt nền móng trở thành top 3 nhà phát triển bất động sản ở Việt Nam.

Năm 2021, doanh thu từ mảng bất động sản khu công nghiệp của HPG đạt gần 980 tỷ đồng, tăng 83% so với năm 2020. Năm 2022, Hòa Phát dự kiến đạt trên 1,600 tỷ đồng doanh thu từ lĩnh vực bất động sản, trong đó riêng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp là 1,500 tỷ đồng. Các khu công nghiệp được mở rộng, riêng khu công nghiệp Phố Nối A dự kiến đạt 900 ha.

Thu Minh

FILI