Bạn chưa có cổ phiếu theo dõi nào! Nhấn [+] để thêm.
Thêm mã
  • VN-Index 0.00 0 (0%)
  • HNX-Index 0.00 0 (0%)
  • UPCOM-Index 0.00 0 (0%)
Kinh tế quốc tế
Một triệu phú tự thân sở hữu 12.000 bất động sản chia sẻ 8 bí quyết ‘hô biến’ người thường thành người giàu, thậm chí là siêu giàu
Đăng 01/02/2023 | 09:02 GMT+7  |   CafeF
20 năm đúc kết kinh nghiệm, một triệu phú tự thân đã có cho mình những bí quyết “vàng” để sở hữu khối tài sản lên tới hàng triệu đô la Mỹ.

Bước sang tuổi 64, một triệu phú giấu tên đã gây dựng nên cơ ngơi, bao gồm 18 công ty tư nhân và 12.000 căn hộ. Ước tính, tổng khối tài sản của ông lên tới hàng triệu USD.

Trong suốt 20 năm “bôn ba” trên thương trường, ông đã xây dựng mối quan hệ tốt với nhiều triệu phú khác nhau. Đồng thời, dành thời gian để quan sát thói quen của họ, từ đó rút ra bí quyết cho bản thân. Ông ước mình có thể hiểu cách nhìn nhận về tiền bạc của những người thành công đó sớm hơn.

Dưới đây là 8 bí quyết ông đã đúc kết được để có thể từ một người “bình thường” trở thành triệu phú giàu có:

1. Không đa dạng hóa các khoản đầu tư ngay lập tức

Thông thường, bạn nên đa dạng hóa các danh mục đầu tư của mình bằng cách đầu tư vào nhiều loại cổ phiếu, trái phiếu, quỹ hay các loại tài sản khác nhau.

Nhưng thật ra, khi những người giàu nhất xây dựng giá trị tài sản ròng của mình, họ thường dốc toàn lực vào các dự án của riêng mình trước. Sau khi có nhiều tiền hơn, họ mới phân phối nguồn tiền và đầu tư vào các danh mục khác.

Ví dụ, tỷ phú Elon Musk đã bán Zip2, công ty đầu tiên của mình với giá 22 triệu USD và lấy số tiền đó đầu tư tiếp vào ngân hàng trực tuyến X.com.

Sau khi X.com sáp nhập với PayPal, ông lại bán PayPal cho eBay và thu về 180 triệu USD. Điều đó đã mang lại cho Musk số tiền khổng lồ để đầu tư vào Tesla, SpaceX và các dự án khác.

2. Tiền đẻ ra tiền

“Trong quá trình tạo dựng khối tài sản ròng của mình, tôi không dành tiền cho những khoản mua sắm không cần thiết như quần áo hàng hiệu hay biệt thự sang trọng để gây ra nợ tích lũy”, vị triệu phú chia sẻ.

Ông cũng cho rằng ngay cả khi bản thân có đủ khả năng thanh toán cho các hóa đơn đó, ông cũng không muốn lãng phí tiền để trả lãi. Thay vào đó, ông sẽ dành toàn bộ số tiền đã kiếm được để tạo ra nhiều tiền hơn. “Tiền phải đẻ ra tiền”, ông nói.

3. Quyền sở hữu nhà không phải lúc nào cũng là khoản đầu tư đầu tiên

Bạn có thể cho rằng việc mua nhà để ở chính là việc đầu tiên nên làm và phấn đấu. Nhưng những người giàu có sẽ không mua nhà đầu tiên.

Theo ý kiến của vị triệu phú, quyền sở hữu nhà không phải lúc nào cũng mang lại lợi tức đầu tư giống như những danh mục khác. “Tôi sở hữu ba ngôi nhà, nhưng tôi đã không mua chúng cho đến khi tôi có đủ tiền mặt để mua chúng”, ông nói.

4. Thay vào đó, bất động sản dòng tiền mới là thứ ổn định và tăng trưởng tiền.

Bất động sản dòng tiền là loại hình đầu tư mà bạn sẽ nhận được doanh thu theo chu kỳ (tháng, quý hay năm) bằng việc cho thuê nhà. Dòng tiền vào là tiền đến định kỳ, dòng tiền ra là dòng tiền cần bỏ ra cho những chi phí định kỳ. Đây là một cách tuyệt vời để gia tăng thêm tiền của bạn.

Bạn có thể kiếm thu nhập thụ động từ quyền sở hữu những bất động sản này và việc bán chúng cũng dễ dàng hơn so với nơi ở chính. Khi bán ngôi nhà mình đang ở, bạn phải tìm một người mua mà nhu cầu của họ là sẽ sống ở đó. Nhưng khi bán một tài sản cho thuê, bạn chỉ cần tìm một người mua muốn nhà để kiếm tiền mà thôi

5. Mua với số lượng lớn

Người giàu sẵn sàng chi nhiều hơn cho mỗi lần mua để có được mức giá tốt và tiết kiệm thời gian lặp đi lặp lại các hoạt động vô ích.

Ví dụ như một doanh nghiệp có thể đồng ý mua một lượng lớn vật tư hoặc các thiết bị số lượng lớn để có mức giá ưu đãi. Vị triệu phú cũng chia sẻ, trong cuộc sống cá nhân, ông có thể mua nhiều một thứ nếu chúng không có hạn sử dụng ngắn hạn.

6. Đầu tư vào network

Triệu phú chia sẻ rằng, không có nhà đầu tư nào đầu tư vào các sản phẩm hay bất động sản của ông mà không quen biết ông. Đặc biệt, hầu hết các bất động sản mà ông sở hữu đều được mua từ những người quen thay vì các chủ sở hữu “bâng quơ” khác. Những nhà đầu tư thường tin tưởng vào các mối quan hệ cũng như mạng lưới network “trong vòng tròn” của họ.

Càng nhiều người biết đến bạn, họ sẽ càng tin tưởng vào tài năng và kỹ năng của bạn. Điều này tạo nên các cơ hội tốt hơn, ra quyết định nhanh hơn và tỷ suất lợi nhuận cao hơn. Vì vậy, hãy đầu tư thời gian, nguồn lực vào việc tạo và duy trì các mối quan hệ phù hợp.

7. Không bao giờ cảm thấy hài lòng

Trong bài phỏng vấn với CNBC Make It, vị triệu phú 64 tuổi cũng đã chia sẻ về cuộc nói chuyện giữa ông và một người bạn làm CEO - người đã làm việc với một số người giàu có nhất thế giới. Người bạn này cho rằng “Không ai trong số họ hài lòng với những gì họ đã đạt được, mà thay vào đó, họ tập trung vào điều tiếp theo có thể đạt được nhiều hơn”.

Những người giàu có không bao giờ thỏa mãn với những thành tựu trong quá khứ. Họ tin rằng họ luôn có thể đạt được nhiều hơn thế nữa. Điều này giúp họ có nhiều ý tưởng kinh doanh mới, nảy ra các sáng kiến và chiến lược đầu tư trong tương lai.

8. Không lãng phí thời gian làm tất cả mọi thứ

Người giàu biết rằng thời gian là nguồn tài nguyên thực sự quý báu và khan hiếm. Không ai có thể mua thêm thời gian.

Vì vậy, họ thường tối đa hóa thời gian của mình bằng cách từ bỏ thói quen kiểm soát từng chi tiết nhỏ trong công việc kinh doanh hoặc danh mục đầu tư của bản thân.

Đồng thời người giàu sẽ học cách thuê ngoài, ủy thác một số công việc cho những nhân viên giỏi và thông minh khác - những người sẽ đánh đổi thời gian của họ để lấy tiền.

Tham khảo: CNBC

Độc lạ cách 'hái ra tiền' mới: làm 30 phút mỗi ngày thu về gần 1 tỷ đồng/tháng, bí quyết chính là tái đầu tư


Kinh tế quốc tế

OSVP CTCP OSEVEN 17,000
2TCORP CTCP Kỹ thuật Công trình Việt Nam 22,000
AAAI CTCP Bảo hiểm AAA 7,900
AAFC CTCP Xây dựng và Kiến trúc AA 3,000
ABBANK Ngân hàng TMCP An Bình 14,220
F88 Công ty Cổ phần Kinh doanh F88 10,200
ABCI CTCP Liên Doanh Quốc Tế ABC 21,000
ABCG CTCP Truyền thông ABC 10,000
ABSC CTCP Chứng khoán An Bình 30,000
AVICON CTCP Công trình Hàng không 23,667
ACCCO CTCP Tư vấn Kiến trúc và Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh 11,400
VIGECAM TCT Vật tư Nông nghiệp - CTCP 15,000
ACSVN CTCP ACS Việt Nam 15,000
ADCC CTCP Xây dựng Trang trí Kiến trúc ADC 17,000
AGRC CTCP Địa ốc An Giang 11,000
AESC CTCP XNK Nông sản và Thưc Phẩm Sài Gòn 45,000
AGRIMEXCM CTCP XNK Nông sản Thực phẩm Cà Mau 10,000
AGTC CTCP Du lịch An Giang - ANGIANG TOURIMEX 9,500
AGTEX28 Công ty 28 - AGTEX 12,500
VNAI CTCP Bảo hiểm Hàng không 9,200
AIRIMEX CTCP xuất nhập khẩu Hàng không 27,000
AIRSERCO CTCP Cung ứng Dịch vụ Hàng không 14,000
ALTC CTCP Âu Lạc 10,000
VNWIND CTCP Điện Cơ Thống Nhất 55,000
ALSIMEXCO CTCP Cung ứng & XNK Lao động Hàng không Việt Nam 15,000
UAMC CTCP Cơ khí ôtô Uông Bí 10,000
AMPHARCO CTCP Dược Phẩm Việt Nam - Ampharco 15,000
AMVI CTCP Sản xuất Kinh doanh Dược và Trang thiết bị Y tế Việt - Mỹ 18,000
APC1 CTCP An Phú 8,000
APLACO CTCP Nhựa cao cấp Hàng Không 14,500
SAPT CTCP Kinh doanh Thủy hải sản Sài Gòn 12,000
FLCS CTCP Chứng khoán FLC 15,000
ARTEXPORT CTCP Xuất nhập khẩu Thủ công mỹ nghệ 50,000
ARTEXTL CTCP Xuất Nhập khẩu Mỹ Nghệ Thăng Long 9,000
ASAC CTCP Tơ tằm Á Châu 11,000
ASECO Công ty cổ phần 32 27,750
BAROTEX CTCP Thương mại và Đầu tư Barotex Việt Nam 15,000
BASEAFOOD CTCP Chế biến XNK Thủy Sản Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 11,000
BBCC CTCP Xây dựng và Sản xuất Vật liệu Xây dựng Biên Hòa 20,000
BBDC CTCP Bao bì Dược 15,000
BC14 Công ty cổ phần Cầu số 14 50,000
BCRES CTCP Thương mại và Địa ốc Bình Chánh 19,000
BD10 CTCP Bạch Đằng 10 30,000
RTDC CTCP Phát triển Phát thanh Truyền hình 14,500
BDHC CTCP Thủy điện Bình Điền 10,000
BESEACO CTCP Thủy sản Bến Tre 12,000
BFIC CTCP Đầu tư Tài chính BIDV 2,500
BIANFISHCO CTCP Thủy sản Bình An 5,000
BICONSI CTCP Xây dựng Tư vấn Đầu tư Bình Dương 12,000
BIGAMEX CTCP May Bình Minh 14,000
TLD CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Thăng Long 5,270
PHALE CTCP Sản xuất và Công nghệ Nhựa Pha Lê 21,200
EMC1 CTCP Cơ Điện Thủ Đức 11,000
EVNLC CTCP Bất động sản Điện lực Miền Trung 7,000
FPTS CTCP Chứng khoán FPT 12,000
HABECO Tổng CTCP Bia - Rượu - Nước giải khát Hà Nội 60,000
HDBANK Ngân hàng TMCP Phát triển TPHCM 36,083
HTC1 CTCP Xi Măng Hà Tiên 1 16,000
HTT CTCP Thương mại Hà Tây 1,600
NCTS CTCP Dịch vụ Hàng hóa Nội Bài 77,000
PCC1 CTCP Xây Lắp Điện I 30,000
NT2 CTCP Điện Lực Dầu Khí Nhơn Trạch 2 24,850
PYMEPHARCO CTCP Pymepharco 45,000
SAB Tổng CTCP Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn 56,700
SHJC CTCP Thủy Điện Sê San 4A 10,000
TANCANG CTCP Đại lý Giao nhận Vận tải Xếp dỡ Tân Cảng 41,000
TCB Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam 47,550
THI CTCP Thiết Bị Điện 29,000
TPBANK Ngân hàng TMCP Tiên Phong 33,000
TRAPHACO CTCP Traphaco 115,500
VCSC CTCP Chứng Khoán Bản Việt 60,000
VICOTEX TCT Việt Thắng - CTCP 30,000
VIETJET CTCP Hàng Không VIETJET 113,000
VNPD CTCP Phát triển Điện lực Việt Nam 13,000
VPBANK Ngân Hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng 43,000
ABT CTCP XNK Thủy Sản Bến Tre 34,100
AGF CTCP XNK Thủy Sản An Giang 2,800
BBC CTCP Bibica 51,400
BMC CTCP Khoáng Sản Bình Định 19,700
BMP CTCP Nhựa Bình Minh 110,000
CII CTCP ĐT Hạ Tầng Kỹ Thuật Tp.Hồ Chí Minh 19,100
CLC CTCP Cát Lợi 39,400
COM CTCP Vật Tư Xăng Dầu 33,450
DHA CTCP Hóa An 49,400
DHG CTCP Dược Hậu Giang 116,400
DIC CTCP Đầu Tư &Thương Mại DIC 1,400
DMC CTCP XNK Y Tế Domesco 63,000
DRC CTCP Cao Su Đà Nẵng 33,500
DTT CTCP Kỹ Nghệ Đô Thành 21,000
FMC CTCP Thực Phẩm Sao Ta 48,550
FPT CTCP FPT 116,500
GIL CTCP SXKD & XNK Bình Thạnh 38,550
GMC CTCP SX-TM May Sài Gòn 9,150
GMD CTCP Gemadept 79,700
HAP CTCP Tập Đoàn Hapaco 4,890
HAS CTCP Hacisco 7,440
HAX CTCP Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh 15,250
HBC CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình 8,720
HMC CTCP Kim Khí Tp.HCM - Vnsteel 13,200
HRC CTCP Cao Su Hòa Bình 51,100
CAG CTCP Cảng An Giang 7,500
BLSEAFOOD CTCP Thủy sản Bạc Liêu 3,900
HPPO CTCP Cảng Hải Phòng 15,000
VVMI CTCP Xi Măng La Hiên VVMI 7,500
MAS CTCP Dịch Vụ Hàng Không Sân Bay Đà Nẵng 35,200
MASECO CTCP Dịch Vụ Phú Nhuận 23,000
NDF CTCP Chế Biến Thực Phẩm Nông Sản XK Nam Định 900
NIFERCO CTCP Phân Lân Ninh Bình 20,000
PLI3 CTCP Xây Lắp III Petrolimex 14,000
PC3I CTCP Đầu tư Điện lực 3 15,000
PVB CTCP Bọc Ống Dầu Khí Việt Nam 24,300
SDMC CTCP Thanh Hoa - Sông Đà 15,000
SHAL CTCP Nhôm Sông Hồng 12,000
VCIE CTCP Xuất Nhập Khẩu Than - Vinacomin 35,000
TNC1 CTCP Thống Nhất 13,500
TTCO CTCP Du Lịch - Thương Mại Tây Ninh 11,000
VITHAICO CTCP Dây Cáp Điện Việt Thái 10,800
VMJC CTCP Chế Tạo Máy - Vinacomin 12,000
VMDCO CTCP Phát Triển Hàng Hải 7,900
VNCT CTCP Kinh Doanh Than Miền Bắc - Vinacomin 24,329
VNPE3 CTCP Dược Phẩm Trung Ương 3 21,000
VOSA CTCP Đại lý Hàng hải Việt Nam 11,000
VTFI CTCP Thương Mại & Đầu Tư VINATABA 10,000
WSC CTCP Bến Xe Miền Tây 24,538
ALT CTCP Văn Hóa Tân Bình 14,500
BPC CTCP Vicem Bao Bì Bỉm Sơn 8,600
CAN CTCP Đồ Hộp Hạ Long 49,900
DNP CTCP Nhựa Đồng Nai 20,500
DPC CTCP Nhựa Đà Nẵng 8,500
DXP CTCP Cảng Đoạn Xá 14,300
NHC CTCP Gạch Ngói Nhị Hiệp 32,100
PMS CTCP Cơ Khí Xăng Dầu 31,000
SAF CTCP Lương Thực Thực Phẩm Safoco 60,900
SDN CTCP Sơn Đồng Nai 28,200
SFN CTCP Dệt Lưới Sài Gòn 18,200
SGC CTCP Xuất Nhập Khẩu Sa Giang 72,000
SGH CTCP Khách Sạn Sài Gòn 24,200
SJ1 CTCP Nông Nghiệp Hùng Hậu 12,000
TMC CTCP Thương Mại XNK Thủ Đức 9,600
UNI CTCP Viễn Liên 9,300
VGP CTCP Cảng Rau Quả 26,000
VTC CTCP Viễn Thông VTC 9,800
ACB Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Á Châu 28,500
BBS CTCP VICEM Bao Bì Bút Sơn 11,000
BCC CTCP Xi Măng Bỉm Sơn 9,400
BTS CTCP Xi Măng Vicem Bút Sơn 5,500
BVS CTCP Chứng Khoán Bảo Việt 33,500
CJC CTCP Cơ Điện Miền Trung 25,800
CMC CTCP Đầu Tư CMC 6,100
CTB CTCP Chế tạo Bơm Hải Dương 22,900
ABI CTCP BH NH Nông Nghiệp Việt Nam 25,200
ACE CTCP Bê Tông Ly Tâm An Giang 36,000
ACSC CTCP Xây Lắp Thương Mại 2 24,000
SAFE CTCP Thực Phẩm Nông Sản Xuất Khẩu Sài Gòn 25,000
APFCO CTCP Nông Sản Thực Phẩm Quảng Ngãi 63,000
IHK CTCP In Hàng Không 17,000
BMJ CTCP Khoáng Sản Becamex 11,100
BC12 CTCP Cầu 12 11,000
BELCO CTCP Điện Tử Biên Hòa 12,500
BHHC CTCP Thủy điện Bắc Hà 10,457
BIDIPHAR CTCP Dược - Trang Thiết Bị Y Tế Bình Định 37,000
BLIC Tổng CTCP Bảo hiểm Bảo Long 4,000
BTTS CTCP Dịch Vụ Du Lịch Bến Thành 8,000
UDJ CTCP Phát triển Đô thị 9,800
BWACO CTCP Cấp nước Bà Rịa - Vũng Tàu 9,000
CFC CTCP Cafico Việt Nam 9,100
CAGIPHARM CTCP Dược Phẩm Cần Giờ 2,000
CAWASCO CTCP Cấp Thoát Nước Cần Thơ 8,500
CBSC CTCP Gang Thép Cao Bằng 25,000
CCIC CTCP Tư vấn và Đầu tư Xây dựng CCIC Hà Nội 8,500
CCHP CTCP Cảng Cửa Cấm Hải Phòng 8,500
CDJC CTCP Cầu Đuống 7,500
CECO CTCP Thiết Kế Công Nghiệp Hóa chất 10,500
CIEG CTCP Tập Đoàn Xây Dựng Và Thiết Bị Công Nghiệp 13,500
CHOLIMEX CTCP Xuất nhập khẩu và Đầu tư Chợ Lớn (CHOLIMEX) 10,500
CLMF CTCP Thực Phẩm Cholimex 20,000
CIPC CTCP Xây lắp và Sản xuất Công nghiệp 12,500
CLPI CTCP Đầu tư Cảng Cái Lân 13,000
COMA TCT Cơ khí Xây dựng - CTCP 10,500
COMIFOOD CTCP Lương Thực Thực Phẩm Colusa - Miliket 19,000
CONINCO CTCP Tư vấn Công nghệ Thiết Bị & Kiểm Định XD - Coninco 12,500
CPH CTCP Phục vụ Mai táng Hải Phòng 300
CPTP CTCP Nhiệt điện Cẩm Phả - TKV 10,000
CT3 CTCP ĐT & XD Công Trình 3 7,300
THR CTCP Đường sắt Thuận Hải 41,700
DPHC CTCP Đạt Phương 15,000
DBHP CTCP Thủy điện Định Bình 35,000
DECOFI CTCP Xây Dựng và Thiết Kế Số 1 8,500
DIC1 CTCP Đầu Tư Phát Triển Xây Dựng Số 1 10,500
DICTT CTCP Du Lịch & Thương Mại DIC 15,000
DBM CTCP Dược - Vật Tư Y Tế Đăk Lăk 25,500
DNMB CTCP Đầu Tư Xây Dựng & Vật Liệu Đồng Nai 10,000
DOPETCO CTCP Vận Tải Xăng Dầu Đồng Tháp 12,500
DVSG CTCP Kính Viglacera Đáp Cầu 12,000
EMEC CTCP Điện Cơ 12,000
EMMC CTCP Cơ Điện Vật Tư 11,500
FISHIPCO CTCP Cơ Khí Đóng Tàu Thủy Sản Việt Nam 12,500
FOOCOSA CTCP Lương thực Thành phố Hồ Chí Minh 12,667
FORIPHARM CTCP Dược Trung ương 3 19,000
FPTOL CTCP Dịch vụ Trực tuyến FPT 105,000
Xem thêm...
  • Địa chỉ: Số 6 Nguyễn Công Hoan, Ba Đình, Hà Nội.
  • Điện thoại: (+84) 24 66873314
  • Email: contact@sanotc.com
Follow VinaCorp
Đã được cấp giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp số 1472/ GP - TTĐT Ghi rõ nguồn "VinaCorp" khi phát hành lại thông tin từ kênh thông tin này.
© Copyright 2008-2024 VINACORP.VN. All Rights Reserved - OTC Vietnam Corp