Có dòng tiền kinh doanh tốt, An Gia (AGG) muốn đưa dư nợ trái phiếu về 0
Tập đoàn BĐS An Gia (HOSE: AGG) dự kiến đưa dư nợ trái phiếu về 0 ngay nửa đầu năm 2024 với triển vọng kinh doanh rõ nét.
Tích cực phát triển dự án, giảm dư nợ trái phiếu
Đại diện An Gia cho biết, tổng dư nợ trái phiếu đang ở mức hơn 300 tỷ đồng, dự kiến được thanh toán toàn bộ trong nửa đầu năm nay, đưa dư nợ về 0.
Nguồn tiền chi trả đến từ việc thu tiền theo tiến độ đối với các sản phẩm đã bán tại dự án Westgate (Bình Chánh). Đồng thời, tiếp tục triển khai kế hoạch kinh doanh các sản phẩm còn lại tại khu biệt lập The Standard (Bình Dương) và ra mắt thị trường dự án The Gió Riverside (Bình Dương).
Khu phức hợp Westgate quy mô 2,000 sản phẩm tại Bình Chánh
|
An Gia (AGG) bắt đầu huy động trái phiếu từ năm 2020, hầu hết là trái phiếu được bảo đảm bằng tài sản và sử dụng đúng mục đích đầu tư vào một số dự án bất động sản hoặc hiện thực hóa chiến lược mua bán, sáp nhập (M&A) gia tăng tiềm lực quỹ đất.
Từ năm 2020 đến năm 2023, công ty đã thực hiện mua lại trước hạn hoặc đúng hạn hơn 2,000 tỷ đồng trái phiếu. Hệ số nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu được giảm tối đa, về mức rất thấp, chỉ 0.1 lần tại ngày 30/09/2023.
Cùng với việc giảm dư nợ trái phiếu, An Gia cũng tích cực rút ngắn tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu. Tại ngày 30/09/2023, tỷ lệ này là 0.47 lần.
Với các chỉ số an toàn tài chính, An Gia có khả năng đưa dư nợ trái phiếu về 0 trong nửa đầu năm 2024, tập trung nguồn lực cho phát triển sản phẩm và nâng cao tiềm lực tài chính.
Ông Nguyễn Thanh Sơn - Tân Tổng Giám đốc Tập đoàn BĐS An Gia
|
“Công ty xác định chiến lược quản trị thận trọng là xuyên suốt, có lộ trình phát triển rõ ràng ở từng giai đoạn và luôn đa dạng nguồn vốn kinh doanh. Trái phiếu chỉ là một trong các kênh huy động vốn của doanh nghiệp”, đại diện An Gia nhận định.
Thực tế, An Gia phát hành trái phiếu mỗi năm rất ít và hạn chế ở mức thấp nhằm cân đối cơ cấu tài chính. Khi có kế hoạch phát triển dự án và quỹ đất, An Gia mới huy động vốn trái phiếu và sử dụng đúng mục đích.
Đa dạng nguồn vốn, triển vọng kinh doanh rõ nét trong 2024
Chiến lược đa dạng nguồn vốn của An Gia có sự đồng hành, hợp tác của các tổ chức, quỹ đầu tư nước ngoài đến từ Hàn Quốc, Anh, Nhật Bản... Các nhà đầu tư này tham gia góp vốn trực tiếp vào dự án mà An Gia triển khai. Đồng thời, trở thành cổ đông lớn cùng An Gia hiện thực hóa chiến lược phát triển các dự án nhà ở trung cấp và vừa túi tiền.
Mới đây nhất, đối tác Nhật Koterasu Partners đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác - đầu tư với An Gia, giá trị 10 triệu USD thông qua việc mua cổ phiếu thứ cấp của An Gia. Khoản đầu tư này đồng thời mở ra cơ hội cho Koterasu quyền chọn tham gia góp vốn trực tiếp vào dự án The Gió Riverside (Bình Dương) - dự án đã được ngân hàng cấp hạn mức tín dụng 2,000 tỷ đồng tài trợ việc triển khai xây dựng.
Đại diện An Gia (trái) và Koterasu Partners ký kết hợp tác - đầu tư
|
Với uy tín và năng lực phát triển được bảo chứng hơn 10 năm qua, An Gia đã cùng các đối tác triển khai thành công nhiều dự án tại TP.HCM, Vũng Tàu, Bình Dương như Westgate, The Sóng, The Standard…
Điểm chung của các dự án do An Gia phát triển là quỹ đất sạch, thời gian triển khai nhanh, sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực nên tỷ lệ hấp thụ tốt. Phần lớn nguồn thu từ các dự án này là cơ sở để An Gia tất toán dư nợ trái phiếu.
Đáng nói, trong năm qua, nhờ chiến lược kinh doanh quản trị, kinh doanh “thận trọng và ứng phó”, An Gia vẫn ghi nhận những kết quả khả quan, bất chấp các biến động của thị trường.
Doanh thu năm 2023 của An Gia ước đạt khoảng 3,800 tỷ đồng, vượt 27% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ ước đạt 135 tỷ đồng, vượt 35% kế hoạch đề ra.
Trong năm 2024, với nhiều tín hiệu tích cực của thị trường bất động sản, An Gia tiếp tục “trung thành” với phân khúc nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực.
Công ty dự kiến triển khai kế hoạch kinh doanh các sản phẩm còn lại tại khu biệt lập The Standard và ra mắt dự án The Gió Riverside. Đồng thời, ban lãnh đạo tiếp tục duy trì tỷ lệ nợ vay lành mạnh, gia tăng tích lũy tiền mặt và tương đương tiền, chuẩn bị nguồn lực để chủ động và thích ứng với “bức tranh mới” của thị trường bất động sản thời gian tới.
Đông Tư
Những cơn mưa cổ tức đang dần tạnh. Trong tuần từ 03-07/06/2024, có 26 doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức bằng tiền (thấp hơn so với mức trên 40 doanh nghiệp trong các tuần gần đây). Trong đó, tỷ lệ cao nhất là 25%, tương đương cổ đông sở hữu 1 cp nhận được 2,500 đồng.
Thanh tra Bộ Y tế vừa ra quyết định xử phạt nhiều công ty dược trên địa bàn TPHCM do vi phạm trong sản xuất, kinh doanh dược phẩm, trong đó có CTCP Dược phẩm 2/9 (Nadyphar, UPCoM: NDP).
Ông Nguyễn Tâm Thịnh, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Trung Nam Group), được hủy bỏ tạm hoãn xuất cảnh từ ngày 01/06 sau khi hoàn thành nghĩa vụ nộp hơn 21 tỷ đồng tiền nợ thuế.
Mới đây CTCP Gỗ An Cường (HOSE: ACG) công bố việc sẽ tham gia vào liên danh nhà thầu để đăng ký thực hiện dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa gần 9.3 ngàn tỷ đồng ở Long An.
Trong quý 1, phần lớn các doanh nghiệp ngành dược đều ghi nhận lợi nhuận sụt giảm so với cùng kỳ. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng 2023 là thời điểm nhiều doanh nghiệp dược đạt lợi nhuận kỷ lục. Trước mức nền quá cao, nhiều doanh nghiệp đã không thể duy trì được phong độ.
CTCP Fecon (HOSE: FCN) – một trong những nhà thầu tư nhân tại Việt Nam – đang tìm kiếm đối tác nước ngoài cho các dự án phát triển trong tương lai.
Công ty hai ngày tuổi VII Holding của Chủ tịch Vũ Đình Độ sẽ nhận chuyển nhượng cổ phần HUT từ các cổ đông, qua đó dự kiến sở hữu hơn 25% vốn cổ phần có quyền biểu quyết tại HUT nhưng không cần thủ tục chào mua công khai.
Ngày 28/05, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Chứng khoán Bảo Minh (UPCoM: BMS), số tiền 60 triệu đồng. Vi phạm liên quan đến trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.
Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam (VNX), công ty mẹ của Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2023. Nguồn thu chính của Sở đến từ cung cấp dịch vụ giao dịch chứng khoán. Trong năm, VNX thu được hơn 166 tỷ đồng doanh thu tài chính, chủ yếu là lãi tiền gửi, cho vay.
CC1 cho biết với mục tiêu doanh thu 2024 là 11,600 tỷ đồng, trong đó hơn 9,600 tỷ đồng dự kiến đến từ các dự án xây dựng đã trúng thầu từ năm trước. Phần doanh thu còn lại sẽ đến từ các dự án xây lắp mới kỳ vọng trúng thầu trong năm 2024.
HĐQT Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank, HOSE: EIB) vừa công bố nghị quyết triển khai phương án trả cổ tức năm 2023 với tỷ lệ 3% bằng tiền mặt và 7% bằng cổ phiếu.
Trước thềm đợt chia cổ tức niên độ 2022-2023 vào ngày 30/05/2024, CTCP Lâm Nông sản Thực phẩm Yên Bái (HNX: CAP) bất ngờ thông báo dời thời gian thanh toán cổ tức bằng tiền thêm 2 tháng.
