Nam Long dùng thêm cổ phần Waterpoint để đảm bảo trái phiếu, hé lộ giá trị dự án tăng đáng kể
HĐQT Nam Long vừa phê duyệt việc bổ sung tài sản bảo đảm cho khoản trái phiếu của CTCP Đầu tư Nam Long với Tập đoàn Tài chính Quốc tế (IFC). Đây là lô trái phiếu được phát hành để huy động vốn triển khai dự án Waterpoint tại Long An.
Theo đó, gần 12.9 triệu cp, tương ứng tỷ lệ sở hữu 5.4%, tại CTCP Nam Long VCD được phía NLG dùng để bổ sung tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu được phát hành riêng lẻ vào cuối năm 2022, mà IFC hiện là trái chủ.
Lượng cổ phần tại Nam Long VCD được dùng làm tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu tăng từ 68% vốn điều lệ lên 73.5% vốn điều lệ.
Điểm đáng chú ý là Nghị quyết HĐQT vừa công bố (7/10/2024) của NLG cũng tiết lộ về giá trị hiện tại của tài sản bảo đảm, tức là giá trị thị trường của Nam Long VCD.
Nam Long VCD thành lập năm 2011, là chủ đầu tư khu đô thị Waterpoint quy mô 355ha tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Đây là dự án quy mô lớn nhất của NLG hiện nay.
Theo báo cáo định giá phát hành ngày 23/08/2024 bởi Công ty TNHH PwC (Việt Nam), toàn bộ vốn chủ sở hữu của công ty chủ đầu tư dự án Waterpoint có giá trị xấp xỉ 4.13 ngàn tỷ đồng.
Mức định giá nói trên cao hơn đáng kể so với định giá (xấp xỉ 3.5 ngàn tỷ đồng) của Nam Long VCD, cũng do chính PwC xác định, được hé lộ tại Nghị quyết HĐQT NLG ngày 12/04/2023.
Hình ảnh thực tế tiến độ phân khu Aquaria tại dự án Waterpoint tính đến tháng 08/2024. Nguồn: NLG
|
Báo cáo thường niên mới nhất của NLG cho biết, trong năm 2018, họ đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với đối tác Nhật (Southgate Urban Development Co., Ltd) và các nhà đầu tư trong nước nhằm phát triển khu đất gần 165 ha thuộc dự án Waterpoint. Hiện nay, ông lớn bất động sản này đang tiếp tục phát triển giai đoạn 2 cho khu đất còn lại.
Lô trái phiếu 500 tỷ đồng mà IFC là trái chủ, được thanh toán lãi định kỳ 6 tháng, cũng chính là phương án huy động vốn nhằm phát triển dự án Waterpoint giai đoạn 2.
Vào thời điểm phát hành lô trái phiếu cách đây 2 năm, NLG từng sử dụng cả cổ phần tại công ty dự án khu đô thị Mizuki Park làm tài sản đảm bảo, nhưng sau đó đã thay thế hoàn toàn bằng cổ phần tại Nam Long VCD.
Thừa Vân
Trong tuần từ 25-29/11, có 13 doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức bằng tiền. Tỷ lệ cao nhất là 35%, tương đương cổ đông nắm giữ 1 cp được nhận 3,500 đồng. Ngoài ra, nổi bật một doanh nghiệp thủy điện sắp chi hàng trăm tỷ đồng cho cổ đông.
Thanh tra Chính phủ ngày 22/11 thông báo kết luận thanh tra việc tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2021 tại Bộ Giao thông vận tải (GTVT).
CTCP Que hàn điện Việt Đức (HNX: QHD) thông báo chốt quyền tạm ứng cổ tức đợt 1/2024 bằng tiền. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 13/12/2024.
Ngày 22/11/2024, HĐQT CTCP Chứng khoán KAFI đã ra Nghị quyết triển khai phương án tăng vốn điều lệ và thông qua hồ sơ đăng ký chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, sau khi lấy ý kiến cổ đông về việc thay đổi phương án trước đó 1 ngày.
Bức tranh ngành thép quý 3/2024 tiếp tục cho thấy sự phân hóa sâu sắc giữa các doanh nghiệp. Những "người khổng lồ" ngày càng tạo khoảng cách với phần còn lại của thị trường. Trong cuộc đua này, các doanh nghiệp lớn với chiến lược điều hành linh hoạt và nền tảng tài chính vững mạnh đang thể hiện rõ lợi thế.
Bị cáo Trương Mỹ Lan cho biết quan hệ làm ăn với Tập đoàn Tuần Châu Quảng Ninh của ông Đào Hồng Tuyển từ năm 2016, và hai bên đã có giao dịch mua bán cổ phần, dự án bất động sản.
CTCP Nhựa Hà Nội (HOSE: NHH) đang có kế hoạch đầu tư mở rộng và di chuyển nhà máy chế tạo khuôn mẫu, sản xuất linh kiện nhựa kỹ thuật cao từ khu công nghiệp An Phát Complex sang địa chỉ mới cách đó không xa tại khu công nghiệp An Phát 1.
Bà Nguyễn Thị Mai Thanh sẽ rời ghế Chủ tịch HĐQT REE sau 31 năm gắn bó để đảm nhiệm chức vụ Tổng giám đốc REE từ ngày 22/11 - thay cho ông Lê Nguyễn Minh Quang được miễn nhiệm theo thoả thuận chấm dứt hợp đồng lao động.
Ngày 21/11 vừa qua, CTCP Quản lý Quỹ Đầu tư Đỏ (Red Capital) chính thức đón chào quỹ thành viên mới, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp giấy phép thành lập Quỹ Đầu tư Cổ phiếu Tăng trưởng Red Three.
Tháng 10/2024, CTCP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (HOSE: PNJ) đạt 3,129 tỷ đồng doanh thu thuần và 218 tỷ đồng lãi sau thuế, lần lượt tăng 4% và 13% so với tháng 10/2023.
CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE: CII) thông báo hoàn tất phát hành lô trái phiếu CIIH2427004 với giá trị 108 tỷ đồng vào ngày 15/11/2024.
Thời gian qua, 3 doanh nghiệp trên sàn là CTCP Đầu tư Nước sạch Sông Đà (UPCoM: VCW), CTCP Thủy điện Sử Pán 2 (UPCoM: SP2) và CTCP Xuất nhập khẩu Thủy sản Bến Tre (HOSE: ABT) đã nhận quyết định xử phạt của Cục thuế địa phương liên quan đến các sai phạm trong lĩnh vực thuế.
