Theo CBRE, trong 6 tháng đầu năm, hơn 1.200 căn hộ từ ba dự án được mở bán bao gồm The Monarchy (giai đoạn 2), Risemount Apartment và Bạch Đằng Complex, trong đó nguồn cung từ dự án Bạch Đằng Complex đánh dấu dự án hạng sang đầu tiên của thị trường Đà Nẵng.
Hơn 50% số căn chào bán mới được giao dịch với số lượng giao dịch gấp ba lần cùng kỳ năm trước. Giá bán các dự án mới có sự tăng giá từ 3% - 10% qua các giai đoạn mở bán. Việc tăng giá này một phần do những căn chào bán đợt sau có vị trí đẹp và tầng cao hơn.
Mặt khác, với tín hiệu giao dịch tích cực, chủ đầu tư cũng mạnh dạn điều chỉnh giá tăng cho các đợt mở bán sau. Giá bán trung bình của các dự án lần lượt là 3.820 USD/m2, 2.250 USD/m2, 1.190 USD/m2 cho phân khúc hạng sang, cao cấp và trung cấp.
CBRE nhận định căn hộ hiện đang cho thấy một số ưu điểm hơn căn hộ khách sạn (condotel) như quyền sử dụng lâu dài, nhập hộ khẩu và chính sách cam kết cho thuê từ chủ đầu tư. Với những ưu điểm như vậy, sản phẩm căn hộ có thể đáp ứng nhu cầu cho cả người mua đầu tư và người mua để ở.
Dự kiến Sunrise Plaza, Center Point Residency và MLandMark Residences sẽ được chào bán trong những quý sắp đến, cung cấp cho thị trường hơn 500 căn hộ cao cấp.
- Mặt bằng bán lẻ "ế ẩm” lâu ngày, Giám đốc Savills lý giải nguyên nhân (08/08/2018)
- Động thái “lạ” của nhà đầu tư có tiền (08/08/2018)
- Hai phó tổng giám đốc Xây dựng Hòa Bình (HBC) xin từ nhiệm, trong đó có 1 vị cũng từng đứng về phía đối lập ông Lê Viết Hải (08/08/2018)
- Một doanh nghiệp lên kế hoạch đầu tư 50.000 căn nhà ở xã hội và phát triển 20 khu công nghiệp (08/08/2018)
- Hải Dương tăng giá đất ở, nhiều nơi từ 76 triệu đồng/m2 tăng lên ngưỡng hơn 212 triệu đồng/m2 (08/08/2018)
- Khó khăn chồng chất với khách sạn nhỏ và vừa tại TP.HCM (08/08/2018)
- Thị trường bất động sản và loạt thách thức hiện hữu (08/08/2018)
- Sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà, nhà đầu tư địa ốc phải “trả giá”, chuyên gia bày chiến lược vay bao nhiêu để đầu tư lúc này? (08/08/2018)
- Phân khúc bất động sản nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới? (08/08/2018)