Bạn chưa có cổ phiếu theo dõi nào! Nhấn [+] để thêm.
Thêm mã
  • VN-Index 900.93 -4.45 (-0.49%)
  • HNX-Index 101.20 -1.27 (-1.24%)
  • UPCOM-Index 51.24 -0.22 (-0.42%)
Bất động sản
Xuất hiện biệt thự trên 100 tỷ, trào lưu sở hữu bất động sản siêu sang của đại gia Việt đang lên
Đăng 08/11/2018 | 16:58 GMT+7  |   CafeF
Những căn biệt thự có giá trên dưới 100 tỉ đồng có xu hướng gia tăng ở nhiều dự án tại Tp.HCM và Hà Nội, hướng đến đối tượng khách hàng là đại gia Việt.

Thị trường cho những người Việt giàu có ở đâu?

Trên thị trường BĐS hiện nay, số lượng phân khúc biệt thự siêu sang khá hạn chế nếu như không nói là đếm trên đầu ngón tay. Giá bán loại hình này dao động ở mức 100-150 tỉ đồng/căn, tọa lạc ở những nơi có cộng đồng người nước ngoài sinh sống, khá biệt lập.

Theo các chuyên gia, thị trường BĐS dành cho người giàu đang rất tiềm năng nhưng nếu nhìn lại, gần một năm qua phân khúc siêu cao cấp gần như khá chìm lắng, một phần do nguồn cung không đủ. Những sản phẩm được giới thiệu là siêu cao cấp nhưng thực chất vẫn chưa thể đáp ứng nhu cầu, thỏa mãn các điều kiện khắt khe của phân khúc hạng sang từ vị trí đến tiện nghi, nội thất, dịch vụ…

Giới siêu giàu tăng nhanh được xem là lợi thế cho phân khúc biệt thự hạng sang phát triển

Theo ghi nhận, từ năm 2016 đến nay, có một số doanh nghiệp BĐS chào thị trường những căn nhà phố, biệt thự với giá trên dưới 100 tỉ đồng. Mặc dù giá đắt đỏ nhưng phân khúc siêu sang này lại có nhịp độ bán hàng khá tốt. Giới nhà giàu sẵn sàng chi trả số tiền cao hơn như vậy để sở hữu nơi sống đẳng cấp, hay theo cách nói "dùng tiền để mua giá trị sống". Một số doanh nghiệp bắt đầu tìm đến thị phần của giới siêu giàu khó tính với các dòng sản phẩm đắt đỏ.

Có thể kể tới như biệt thự 600m2 dự án Holm (Quận 2) của Tập đoàn Saphire, được bàn giao hoàn thiện, có 5 phòng ngủ. Theo ông David Bedingfield, Giám đốc điều hành Tập đoàn Sapphire, dự án có 28 căn biệt thự, trong đó có 11 biệt thự ven sông, 4 biệt thự hồ bơi, 12 biệt thự sân vườn, và 1 biệt thự đơn lập, mỗi biệt thự đều có bãi đỗ xe riêng. Giá bán những căn biệt thự này trên dưới 100 tỉ đồng mỗi căn. 

Trong đó, đa số khách hàng là người mua ở thực chỉ có 1 căn duy nhất khách mua đầu tư. "Nhu cầu sở hữu biệt thự triệu đô vẫn tăng mạnh, trong khi quỹ đất để triển khai dự án ngày càng khan hiếm được xem là lợi thế của phân khúc này", ông David Bedingfield nhấn mạnh.

Hay mới đây, những căn biệt thự siêu sang thuộc dự án khu biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island nằm trong khu đô thị Ecopark do Vihajico phát triển theo mô hình Đảo Cọ ở Dubai, cũng khiến giới nhà giàu Thủ đô phải móc hầu bao để sở hữu với giá dao động từ vài chục tỷ đồng đến 100 tỉ đồng mỗi căn. Mỗi căn biệt thự có diện tích từ 270m2 đến 1.500m2. Nội thất của những căn biệt thự này được đánh giá là 'có một không hai" bởi được nhập khẩu theo tiêu chí bespoke - "độc bản". 

Hay Tập đoàn Sunshine Group chuẩn bị giới thiệu dòng sản phẩm siêu cao cấp của họ tại Hà Nội là Urban Retreat Villas. Được biết, đây là dự án siêu cao cấp với nội thất hạng sang, dịch vụ 7 sao chuyên nghiệp….hướng đến tầng lớp thượng lưu ở nội đô.

Theo các chuyên gia, bên cạnh những dinh thự cổ trong nội đô ở Hà Nội hay Tp.HCM, giới thượng lưu Việt trong những năm gần đây có xu hướng sở hữu căn biệt thự siêu sang trị giá hàng triệu USD với mục đích tích trữ tài sản, làm căn nhà thứ 2 hoặc cho thuê như biệt thự biển, biệt thự sân golf, hay biệt thự đảo...

Vì sao biệt thự siêu sang lại giàu tiềm năng?

Ông David Bedingfield, Giám đốc điều hành Tập đoàn Sapphire nhấn mạnh, với tốc độ đô thị hóa ngày càng cao tại Việt Nam thì những quỹ đất rộng để xây dựng dự án còn khá ít, mặc dù biệt thự siêu sang là phân khúc kén khách mua nhất thị trường nhưng với sự giàu lên nhanh chóng của giới nhà giàu Việt Nam, đây vẫn là loại hình có đối tượng khách riêng và doanh nghiệp bán hàng ổn định.

Một báo cáo của hãng nghiên cứu thị trường New World Wealth công bố cho thấy, Việt Nam là quốc gia có tốc độ gia tăng tổng tài sản người dân nhanh nhất thế giới giai đoạn 2007-2017, với tốc độ gia tăng tổng tài sản lên tới 210%. 

Thậm chí, tốc độ giàu lên của người dân Việt Nam còn bỏ xa những nước phát triển nhanh như Trung Quốc hay Ấn Độ, và được dự báo sẽ tiếp tục tăng thêm 200% trong 10 năm tới. Cụ thể, Việt Nam đứng thứ 3 thế giới về tốc độ tăng trưởng người siêu giàu giai đoạn 2012 - 2017, ở mức 12,7% mỗi năm, xếp sau Bangladesh (17,3%) và Trung Quốc (13,4%).

Đại gia mua nhà thường đề ra những yêu cầu khắt khe và đẳng cấp

Đặc biệt, đà tăng trưởng này phần lớn nhờ vào sự trỗi dậy mạnh mẽ của các cá nhân siêu giàu tại Việt Nam, những người sở hữu tài sản có thể đầu tư trị giá ít nhất 30 triệu USD, không bao gồm tài sản cá nhân, BĐS, bộ sưu tập hay tài sản tiêu dùng.

Cũng theo Wealth Report, số lượng triệu phú USD ở Việt Nam được kỳ vọng sẽ tăng từ 14.300 hiện nay lên 38.600 trong 10 năm tới. Tuy nhiên, nhiều người cho rằng đây mới là "phần nổi" vì còn hàng trăm đại gia, ông bà chủ doanh nghiệp khác chưa từng công khai số tài sản mà họ sở hữu. Với lý do này, Việt Nam đang là một thị trường thực sự tiềm năng cho những căn biệt thự triệu USD ngay trong nội đô chứ không phải đi đâu xa.

Một báo cáo của Credit Suisse, giới siêu giàu thường có xu hướng gắn mình với những đặc quyền riêng như hàng hiệu, xe hơi và biệt thự siêu sang… Những người này cũng có lối sống riêng với những thú vui như hội họa, nghệ thuật. Vì vậy họ thường sở hữu những căn biệt thự siêu sang theo phong cách của riêng mình và không trùng lặp với bất kỳ mô hình nào khác.

Ở Việt Nam, giới siêu giàu cũng đang dần hình thành một số cộng đồng tập trung tại những khu vực có vị trí đẹp và thiên nhiên yên bình, nằm ngoài trung tâm các thành phố lớn. Cùng với sự giàu lên tầng lớp này, những dự án BĐS hạng siêu sang cũng bắt đầu mọc lên. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia BĐS nhận định, số lượng dự án đạt chuẩn với vị trí đẹp, không khí trong lành không nhiều. Hầu hết chủ đầu tư thường chọn những khu đất bên trong nội đô để phục vụ nhu cầu vị trí trung tâm.

Vì sao bất động sản cao cấp trung tâm vẫn hút giới nhà giàu?

Bất động sản

TP.HCM: Đồng ý giao dự án cầu Cát Lái cho tỉnh Đồng Nai xây dựng

Bất động sản  |   CafeF  |   12 giờ trước

Sở Giao thông Vận tải TP.HCM cho biết, sở đã kiến nghị UBND TP.HCM đồng ý giao UBND tỉnh Đồng Nai thực hiện các thủ tục để triển khai thực hiện dự án cầu thay phà Cát Lái nhằm kết nối giao thông liên vùng TPHCM, đồng thời tạo động lực trong việc phát triển đô thị mới Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai).

vietjet
ALP CTCP Đầu Tư Alphanam 2,200
ASIAGF Quỹ Đầu Tư Tăng Trưởng ACB 10,800
KSS CTCP Khoáng sản Na Rì Hamico 800
NHS CTCP Đường Ninh Hòa 30,000
NHW CTCP Ngô Han 10,800
NVN CTCP Nhà Việt Nam 31,000
SBC CTCP Vận tải và Giao nhận Bia Sài Gòn 23,000
SEC CTCP Mía Đường - Nhiệt Điện Gia Lai 12,400
TIC CTCP Đầu Tư Điện Tây Nguyên 11,500
VTF CTCP Thức Ăn Chăn Nuôi Việt Thắng 33,000
CTM CTCP ĐT Xây Dựng & Khai Thác Mỏ Vinavico 1,400
HPS CTCP Đá Xây Dựng Hòa Phát 7,000
MAX CTCP Khai Khoáng & Cơ Khí Hữu Nghị Vĩnh Sinh 2,900
NLC CTCP Thủy Điện Nà Lơi 27,400
SKS CTCP Công Trình Giao Thông Sông Đà 9,800
SNG CTCP Sông Đà 10.1 19,500
TSM CTCP Xi măng Tiên Sơn Hà Tây 2,500
D26 CTCP Quản lý và Xây dựng Đường bộ 26 8,300
DBF CTCP Lương Thực Đông Bắc 9,900
DLC Công ty cổ phần Du lịch Cần Thơ (CANTHO TOURIST J.S CO ) 38,800
DNF Công ty Cổ phần Lương thực Đà Nẵng (Danafood) 2,200
JSC CTCP ĐT & XD Cầu Đường Hà Nội 2,500
NBS CTCP Thép Nhà Bè 40,000
DNT Công ty Cổ phần Du lịch Đồng Nai (Donatours) 14,000
HPL Công ty Cổ phần Bến xe Tàu phà Cần Thơ 6,600
VCV CTCP Vận Tải Vinaconex 1,800
HHL CTCP Hồng Hà Long An 900
HTB CTCP Xây Dựng Huy Thắng 21,300
ILC CTCP Hợp tác Lao động với nước ngoài 3,900
NSN CTCP Xây Dựng 565 2,500
NVC CTCP Nam Vang 1,000
CLP CTCP Thủy Sản Cửu Long 3,400
MAFPF1 Quỹ Đầu Tư Tăng Trưởng Manulife 10,100
VFMVF4 Quỹ Đầu Tư Doanh Nghiệp Hàng Đầu Việt Nam 7,500
BAM CTCP Khoáng Sản và Luyện Kim Bắc Á 1,800
E1SSHN30 Chứng chỉ quỹ ETF SSIAM-HNX30 10,000
AMVI CTCP Sản xuất Kinh doanh Dược và Trang thiết bị Y tế Việt - Mỹ 18,000
AIRSERCO CTCP Cung ứng Dịch vụ Hàng không 14,000
XDDT24 CTCP Đầu tư và Xây dựng 24 14,000
WASECO CTCP Đầu tư và Xây dựng Cấp thoát nước 17,000
VTPO TCT CP Bưu chính Viettel 111,682
VTRC CTCP Kho vận và Dịch vụ Thương mại 20,000
AGRC CTCP Địa ốc An Giang 11,000
HANOIPHAR CTCP Dược phẩm Hà Nội 20,000
VVTC CTCP Việt Trì Viglacera 13,000
VTGA CTCP May xuất khẩu Việt Thái 17,300
ACBGF Quỹ đầu tư Tăng trưởng ACB 13,000
ACC245 Công ty cổ phần ACC245 9,000
CTCM CTCP Xi măng Công Thanh 2,000
TCB2006 Ngân Hàng TMCP Kỹ Thương Techcombank 32,500
AAM CTCP Thủy Sản MeKong 12,950
ABT CTCP XNK Thủy Sản Bến Tre 44,050
ACC CTCP Bê Tông Becamex 18,750
ACL CTCP XNK Thủy sản Cửu Long An Giang 37,200
AGF CTCP XNK Thủy Sản An Giang 4,960
AGM CTCP Xuất Nhập Khẩu An Giang 14,300
AGR CTCP CK NH Nông Nghiệp & PT Nông Thôn Việt Nam 3,290
ANV CTCP Nam Việt 28,350
APC CTCP Chiếu Xạ An Phú 35,000
ASM CTCP Tập Đoàn Sao Mai 10,600
ASP CTCP Tập Đoàn Dầu Khí An Pha 6,190
BBC CTCP Bibica 75,000
BCE CTCP XD & Giao Thông Bình Dương 5,420
BCI CTCP Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh 41,900
BIC TCT Cổ Phần Bảo Hiểm NH Đầu Tư & Phát Triển Việt Nam 23,000
BID Ngân Hàng TMCP Đầu Tư & Phát Triển Việt Nam 30,000
BMC CTCP Khoáng Sản Bình Định 14,350
BMI TCT Cổ Phần Bảo Minh 20,600
BMP CTCP Nhựa Bình Minh 55,400
BRC CTCP Cao Su Bến Thành 9,150
BSI CTCP CK Ngân Hàng ĐT & PT Việt Nam 12,400
BTP CTCP Nhiệt Điện Bà Rịa 11,450
BTT CTCP Thương Mại DV Bến Thành 38,900
BVH Tập Đoàn Bảo Việt 98,000
C32 CTCP Đầu tư Xây dựng 3-2 28,100
C47 CTCP Xây Dựng 47 19,800
CCI CTCP ĐT Phát Triển CN - TM Củ Chi 12,000
CCL CTCP Đầu Tư & Phát Triển Đô Thị Dầu Khí Cửu Long 3,220
CDC CTCP Chương Dương 15,000
CIG CTCP COMA 18 1,870
CII CTCP ĐT Hạ Tầng Kỹ Thuật Tp.Hồ Chí Minh 25,000
CLC CTCP Cát Lợi 34,000
CLG CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà đất COTEC 2,640
CLL CTCP Cảng Cát Lái 26,500
CLW CTCP Cấp Nước Chợ Lớn 20,000
CMG CTCP Tập đoàn Công nghệ CMC 18,950
CMT CTCP Công nghệ Mạng và Truyền thông 7,300
CMV CTCP Thương Nghiệp Cà Mau 18,100
CMX CTCP Chế Biến Thủy Sản & XNK Cà Mau 16,500
CNG CTCP CNG Việt Nam 26,900
COM CTCP Vật Tư Xăng Dầu 57,900
CSM CTCP CN Cao Su Miền Nam 15,000
CTD CTCP Xây Dựng Coteccons 146,000
CTG Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam 21,200
CTI CTCP ĐT PT Cường Thuận IDICO 24,800
D2D CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 68,300
DAG CTCP Tập Đoàn Nhựa Đông Á 6,210
DCL CTCP Dược Phẩm Cửu Long 9,750
DHA CTCP Hóa An 29,000
DHC CTCP Đông Hải Bến Tre 41,000
ACB Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Á Châu 27,600
ADC CTCP Mỹ Thuật Và Truyền Thông 17,600
ALT CTCP Văn Hóa Tân Bình 13,300
ALV CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng ALV 1,900
AMC CTCP Khoáng Sản Á Châu 19,400
AME CTCP Alphanam E&C 15,300
AMV CTCP SXKD Dược & TTB Y Tế Việt Mỹ 35,300
API CTCP ĐT Châu Á - Thái Bình Dương 17,800
APP CTCP Phát Triển Phụ Gia & Sản Phẩm Dầu Mỏ 7,800
APS CTCP CK Châu Á Thái Bình Dương 2,900
ARM CTCP Xuất Nhập Khẩu Hàng Không 56,500
ASA CTCP Hàng tiêu dùng ASA 700
B82 CTCP 482 1,100
BBS CTCP VICEM Bao Bì Bút Sơn 12,500
BCC CTCP Xi Măng Bỉm Sơn 6,800
BDB CTCP Sách & Thiết Bị Bình Định 8,900
BED CTCP Sách & Thiết Bị Trường Học Đà Nẵng 27,300
BHT CTCP Đầu Tư Xây Dựng Bạch Đằng TMC 2,700
BII CTCP Đầu Tư & Phát Triển Công Nghiệp Bảo Thư 1,100
BKC CTCP Khoáng Sản Bắc Kạn 9,100
BPC CTCP Vicem Bao Bì Bỉm Sơn 11,800
BSC CTCP Dịch Vụ Bến Thành 15,500
BST CTCP Sách - Thiết Bị Bình Thuận 35,200
BTS CTCP Xi Măng Vicem Bút Sơn 5,900
BVS CTCP Chứng Khoán Bảo Việt 12,300
BXH CTCP Vicem Bao Bì Hải Phòng 8,600
C92 CTCP Xây Dựng & Đầu Tư 492 5,800
CAN CTCP Đồ Hộp Hạ Long 25,000
CAP CTCP Lâm Nông Sản Thực Phẩm Yên Bái 37,600
CCM CTCP Khoáng Sản & Xi Măng Cần Thơ 25,200
CEO CTCP Tập đoàn C.E.O 13,000
CJC CTCP Cơ Điện Miền Trung 20,000
CKV CTCP COKYVINA 20,900
CMC CTCP Đầu Tư CMC 5,300
CMI CTCP CMISTONE Việt Nam 1,100
CMS CTCP Xây dựng và Nhân lực Việt Nam 5,200
CPC CTCP Thuốc sát trùng Cần Thơ 34,700
CSC CTCP Tập đoàn COTANA 30,000
CT6 CTCP Công Trình 6 4,500
CTA CTCP Vinavico 500
CTB CTCP Chế tạo Bơm Hải Dương 29,800
CTC CTCP Gia Lai CTC 4,100
CTX TCT CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam 25,500
CVN CTCP Vinam 13,900
CX8 CTCP Đầu Tư và Xây Lắp Constrexim Số 8 10,000
D11 CTCP Địa Ốc 11 13,500
DAD CTCP ĐT & PT Giáo Dục Đà Nẵng 17,700
DAE CTCP Sách Giáo Dục Tại Tp.Đà Nẵng 16,100
DBC CTCP Tập Đoàn Dabaco Việt Nam 27,500
DBT CTCP Dược Phẩm Bến Tre 13,000
CYC CTCP Gạch Men Chang Yih 1,200
MPC CTCP Tập đoàn Thủy sản Minh Phú 47,500
VNA CTCP Vận tải Biển Vinaship 1,100
BTH CTCP Chế tạo Biến thế và Vật liệu Điện Hà Nội 4,500
EFI CTCP Đầu tư Tài Chính Giáo dục 4,400
HDO CTCP Hưng Đạo Container 700
HPC CTCP Chứng Khoán Hải Phòng 3,900
NPS CTCP May Phú Thịnh - Nhà Bè 27,000
PVA CTCP TCT Xây lắp Dầu khí Nghệ An 500
PVR CTCP Kinh doanh Dịch vụ Cao cấp Dầu khí Việt Nam 1,300
SDH CTCP Xây dựng Hạ tầng Sông Đà 1,100
SDY CTCP Xi măng Sông Đà Yaly 7,500
VBH CTCP Điện Tử Bình Hòa 19,200
VFR CTCP Vận tải và Thuê tàu 6,000
ABI CTCP BH NH Nông Nghiệp Việt Nam 27,000
ACE CTCP Bê Tông Ly Tâm An Giang 23,600
ADP CTCP Sơn Á Đông 18,500
BMJ CTCP Khoáng Sản Becamex 12,200
BTC CTCP Cơ Khí và XD Bình Triệu 49,000
BTG CTCP Bao Bì Tiền Giang 6,000
BVN CTCP Bông Việt Nam 16,400
BWA CTCP Cấp Thoát Nước & Xây Dựng Bảo Lộc 5,700
CAD CTCP Chế biến và Xuất nhập khẩu Thủy sản Cadovimex 500
CFC CTCP Cafico Việt Nam 18,900
CI5 CTCP Đầu Tư Xây Dựng Số 5 6,400
CT3 CTCP ĐT & XD Công Trình 3 9,000
CZC CTCP Than Miền Trung 9,400
DAP CTCP Đông Á 23,800
DAS CTCP Máy - Thiết Bị Dầu Khí Đà Nẵng 4,500
DBM CTCP Dược - Vật Tư Y Tế Đăk Lăk 16,600
DDN CTCP Dược & Thiết Bị Y Tế Đà Nẵng 13,600
DGT CTCP Công Trình Giao Thông Đồng Nai 27,000
DLD CTCP Du Lịch Đắk Lắk 11,300
DNL CTCP Logistics Cảng Đà Nẵng 11,500
DNS CTCP Thép Đà Nẵng 12,000
DPP CTCP Dược Đồng Nai 14,500
DTC CTCP Viglacera Đông Triều 9,600
DTV CTCP Phát triển Điện Nông thôn Trà Vinh 17,800
DVH CTCP Chế Tạo Máy Điện Việt Nam - Hungari 14,000
DXL CTCP Du Lịch & XNK Lạng Sơn 2,900
FBA CTCP Tập Đoàn Quốc Tế FBA 900
GDW CTCP Cấp Nước Gia Định 16,300
GER CTCP Thể Thao Ngôi Sao Geru 2,100
GGG CTCP Ô Tô Giải Phóng 800
GHC CTCP Thủy điện Gia Lai 33,500
GTH CTCP Xây Dựng - Giao Thông Thừa Thiên Huế 8,800
H11 CTCP Xây Dựng HUD101 8,000
HBD CTCP Bao Bì PP Bình Dương 13,000
HCI CTCP Đầu Tư Xây Dựng Hà Nội 4,700
HDM CTCP Dệt May Huế 21,000
Xem thêm...
fpt capital mcredit mua bán - sáp nhập công ty
  • Địa chỉ: Số 6 Nguyễn Công Hoan, Ba Đình, Hà Nội.
  • Điện thoại: (+84) 24 66873314
  • Email: contact@sanotc.com
Follow VinaCorp
© Copyright 2008-2018 VINACORP.VN. All Rights Reserved - OTC Vietnam CorpGhi rõ nguồn "VinaCorp" khi phát hành lại thông tin từ kênh thông tin này.