Đó là câu chuyện của đôi vợ chồng là dân đầu tư bất động sản (giấu tên), hiện đang sống tại Tp.Thủ Đức (Tp.HCM). Trong hơn hai năm qua, vợ chồng này ôm nhiều đất nền, căn hộ và nhà phố tại Tp.HCM và tỉnh lân cận. Trong đó, các khoản vay ngân hàng lên đến hàng tỉ đồng. Khi thị trường tốt, sau mỗi đợt ra hàng, nhà đầu tư lại tái đầu tư và có dư khoản tiền để trả ngân hàng. Hiện tại, khi không thoát được hàng cũng là lúc phát sinh những mâu thuẫn trong cuộc sống vợ chồng. Đôi vợ chồng này chủ yếu làm nghề đầu tư bất động sản, không cố định công việc nào khác.
Mới đây, chị vợ đòi ly hôn khi áp lực tài chính căng thẳng vì không bán được đất. Trong khi chị vợ dành lời khuyên cho chồng là hạ giá sâu để bán lấy tiền trang trải cuộc sống và ngân hàng. Thế nhưng, anh chồng không chịu vì “tiếc của”. Cố giữ tài sản, chấp nhận đi vay mượn bên ngoài để chi trả cho sinh hoạt cuộc sống hàng ngày. Vì thấy nhiều áp lực, vợ chồng không tiếng nói chung, chị vợ liên tục đòi ly hôn.
Dù không chia sẻ quá nhiều về cuộc sống nhưng theo cách chị vợ nói, khoản vay ngân hàng phải trả hàng tháng là rất áp lực. Trong khi đất không bán được, khoản tiền để đóng học cho con, ăn uống hàng ngày cũng trở nên bí bách. Điều này khiến vợ chồng liên tục căng thẳng với nhau. Để đi xin công việc khác làm lúc này cũng không hề dễ dàng.
Trường hợp như đôi vợ chồng này không hiếm. Với những người có công việc khác ngoài đầu tư bất động sản thì vẫn dễ thở ở giai đoạn này. Trong khi, nếu chuyên về đầu tư thì đây là giai đoạn khá khó khăn với nhiều người. Chạy ăn từng bữa, cạn tiền mặt chi trả cuộc sống… là tình cảnh không ít nhà đầu tư bất động sản đang gặp phải.
Thực tế, có khá nhiều nhà đầu tư rao bán hạ giá sâu để ra được hàng nhưng không dễ ở giai đoạn này. Vì thế, nhiều người gặp khó dòng tiền, tìm mọi cách thoát hàng nhưng không được. Gia đình lục đục, khó khăn bủa vây khiến nhiều nhà đầu tư “tiến thoái lưỡng nan”. Tình trạng ôm nhiều bất động sản nhưng không có tiền mặt đang diễn ra ngày càng nhiều ở các nhà đầu tư cá nhân.
Chia sẻ mới đây, ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho hay, khi niềm tin thị trường bị lung lay cộng với áp lực lãi vay, nhiều nhà đầu tư chủ động giảm giá, bán tháo các tài sản hình thành trong tương lai ở một số thị trường vùng ven. Tuy nhiên, thanh khoản cũng không mấy khả quan khi nhiều khách hàng chuyển sang tâm lý phòng thủ, “tiền mặt là vua”, tạo nên thế giằng co giữa người bán và người mua, dẫn đến thanh khoản thấp.
Quy định mới về tính thuế khi chuyển nhượng bất động sản- Mặt bằng bán lẻ "ế ẩm” lâu ngày, Giám đốc Savills lý giải nguyên nhân (20/03/2023)
- Động thái “lạ” của nhà đầu tư có tiền (20/03/2023)
- Hai phó tổng giám đốc Xây dựng Hòa Bình (HBC) xin từ nhiệm, trong đó có 1 vị cũng từng đứng về phía đối lập ông Lê Viết Hải (20/03/2023)
- Một doanh nghiệp lên kế hoạch đầu tư 50.000 căn nhà ở xã hội và phát triển 20 khu công nghiệp (20/03/2023)
- Hải Dương tăng giá đất ở, nhiều nơi từ 76 triệu đồng/m2 tăng lên ngưỡng hơn 212 triệu đồng/m2 (20/03/2023)
- Khó khăn chồng chất với khách sạn nhỏ và vừa tại TP.HCM (20/03/2023)
- Thị trường bất động sản và loạt thách thức hiện hữu (20/03/2023)
- Sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà, nhà đầu tư địa ốc phải “trả giá”, chuyên gia bày chiến lược vay bao nhiêu để đầu tư lúc này? (20/03/2023)
- Phân khúc bất động sản nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới? (20/03/2023)