Thêm lô trái phiếu được ngân hàng bảo đảm chảy về doanh nghiệp liên quan Danh Khôi

CTCP Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát ngày 18/07 công bố thông tin việc phát hành thành công 412 tỷ đồng trái phiếu.

Trái phiếu có mã HTPCH2428001, phát hành và hoàn tất trong ngày 17/07, số lượng 4,120 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/tp. Kỳ hạn 48 tháng, đáo hạn vào 17/07/2028. Lãi suất 12%/năm cho 2 kỳ đầu tiên, các kỳ tiếp theo là 12% cộng với lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi tiếp theo: 4.5%/năm và lãi suất tham chiếu tại ngày xác định kỳ lãi suất.

Trái phiếu được bảo đảm bằng bảo lãnh thanh toán của Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (HDBank, HOSE: HDB). Tổ chức đăng ký, lưu ký là CTCP Chứng khoán HD (HDBS).

Ngoài lô trái phiếu mới phát hành nói trên, Hưng Thịnh Phát còn có lô HTPCH2327001 mới huy động hồi 31/12/2023, hoàn tất phát hành vào 12/03/2024, kỳ hạn cũng 48 tháng, đáo hạn vào 31/12/2027. Lãi suất, tài sản bảo đảm, tổ chức đăng ký và lưu ký của lô này cũng tương tự như lô HTPCH2428001.

Thông qua lô trái phiếu cuối 2023 mà nợ phải trả của Doanh nghiệp tăng vọt từ chưa đầy 19 tỷ đồng lên gần 3,166 tỷ đồng tính tới cuối 2023. Trong năm qua, Hưng Thịnh Phát lỗ gần 1,043 tỷ đồng, năm 2022 trước đó lãi mỏng 240 triệu đồng.

* Hưng Thịnh Phát năm 2023 kinh doanh "bùng lỗ" nhưng nợ "bùng nổ"

CTCP Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát thành lập năm 2021 với hình thức ban đầu là Công ty TNHH; trụ sở tại thành phố Thủ Đức, TPHCM. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sở hữu hoặc đi thuê. Vốn điều lệ ban đầu 30 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm ông Lâm Kỳ Diệu (giữ chức Chủ tịch HĐTV kiêm Tổng Giám đốc) góp 70% và ông Phạm Văn Ngọc 30%.

Tháng 11/2022, phần vốn của ông Ngọc chuyển cho bà Nguyễn Thị Lệ Thủy sở hữu. Tháng 12/2023, Công ty chuyển thành CTCP như hiện nay, tăng vọt vốn điều lệ lên 940 tỷ đồng. Trong đó, nhiều cổ đông mới xuất hiện như bà Nguyễn Thị Anh Thư góp 46.81%, ông Nguyễn Đình Ngọc 45.74%, ông Lê Khởi 4.26%, hai cổ đông sáng lập ban đầu là ông Diệu và bà Thủy không thay đổi giá trị vốn góp nên tỷ lệ sở hữu chỉ còn lần lượt 2.23% và 0.96%. Đồng thời ông Nguyễn Đình Ngọc giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật.

Trong danh sách cổ đông của Hưng Thịnh Phát, bà Thư đang là Chủ tịch HĐTV kiêm đại diện pháp luật Công ty TNHH Bất động sản GDK, thành lập ngày 04/12/2020; trụ sở tại lô N0LK-26 Khu đô thị An Phước, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Hiện Công ty đã tăng vốn điều lệ từ 310 tỷ đồng ban đầu lên 340 tỷ đồng; trong đó CTCP Đầu tư Danh Khôi Holdings góp 3%, bà Thư 97%.

Ông Ngọc đang là Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật CTCP Bất động sản ADK. Doanh nghiệp có cùng ngày thành lập, địa chỉ trụ sở với Công ty Bất động sản GDK. Vốn điều lệ ban đầu 510 tỷ đồng, CTCP Đầu tư Danh Khôi Holdings góp 3%, ông Ngọc góp 97%. Hiện công ty đã nâng vốn lên 530 tỷ đồng.

Còn Đầu tư Danh Khôi Holdings có các cổ đông sáng lập gồm CTCP Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi Việt, CTCP Bất động sản Danh Khôi Á Châu, Công ty TNHH Bất động sản Danh Khôi, CTCP Tư vấn Bất động sản Danh Khôi Sài Gòn, CTCP Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi. Hiện Doanh nghiệp do ông Lê Thống Nhất làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Ông Nhất cũng đang là Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Danh Khôi (HOSE: NRC).

* Danh Khôi muốn huy động ngàn tỷ, dự kiến mua một phần dự án của đại gia Dũng "Lò Vôi"

Thu Minh

FILI