Bạn chưa có cổ phiếu theo dõi nào! Nhấn [+] để thêm.
Thêm mã
  • VN-Index 0.00 0 (0%)
  • HNX-Index 0.00 0 (0%)
  • UPCOM-Index 0.00 0 (0%)
Kinh tế quốc tế
'Từng không sở hữu bất kỳ bất động sản nào, tôi hiện làm chủ hàng trăm nghìn mét vuông đất và mỗi ngày kiếm gần 30 triệu đồng'
Đăng 08/02/2023 | 22:32 GMT+7  |   CafeF
Từng là một người không đủ tiền để trang trải cuộc sống, Hillary Flur đã trở thành chủ của 2 bất động sản hàng trăm nghìn mét vuông.

*Bài viết dựa trên chia sẻ của Hillary Flur (31 tuổi), một chủ nhà Airbnb ở Joshua Tree, California.

Tiềm năng kinh doanh trên Airbnb

Khi mới chuyển đến California vào năm 2013, Hillary Flur là một nhân viên phụ trách dịch vụ khách hàng. Tuy nhiên, với mức lương văn phòng còn hạn chế, cô không có đủ tiền để trang trải cuộc sống tại nơi đắt đỏ này. Sau đó, Flur đã tìm hiểu về Airbnb và nghĩ đây sẽ là một cách để kinh doanh tuyệt vời.

Cô đã kiếm tiền bằng hình thức kinh doanh chênh lệch giá cho thuê (rental arbitrage) cùng với người bạn sống tầng trên là Malek Alqad. Lần lượt, Flur và bạn sẽ cho thuê căn hộ của mình trên Airbnb và lấy tiền chênh lệch để trả tiền thuê nhà. Nếu nhà của Flur có khách đặt thì cô sẽ lên nhà của Alqad ở và ngược lại.

Sau khi kinh doanh trên Airbnb một thời gian, hiểu rõ cách vận hành cũng như thấy được tiềm năng của hình thức kinh doanh này, Hillary Flur đã cùng Alqad bắt tay nhau mua một bất động sản của riêng mình để kinh doanh cho thuê với giá 15.000 USD.

Cặp đôi đã dành ra 1 năm để tìm hiểu về các dự án bất động sản phù hợp. “Lúc đầu, chúng tôi nghĩ rằng chỗ cho thuê phải ở gần thành phố Los Angeles (LA), bởi vì chúng tôi không biết sẽ quản lý nhà thuê như thế nào nếu không ở gần đó. Tuy nhiên, giá nhà tại LA rất cao và chúng tôi không đủ khả năng chi trả bất cứ thứ gì”, Flur chia sẻ.

Một trong những đồng nghiệp của Flur vào thời điểm đó đã nói với cô rằng họ đang mua một bất động sản có giá cả hợp lý ở Joshua Tree, thị trấn cách Los Angeles khoảng 210 km. Phải mất một thời gian để Flur và Alqad tìm được mảnh đất hoàn hảo tại nơi này. Cuối cùng họ đã chốt được một mảnh đất rộng hơn 10 nghìn mét vuông ở đó.

Khu này vốn là một homestead - khu quần thể du lịch theo phong cách nông nghiệp, đồng quê tự túc. Nó rất tồi tàn và xung quanh gần như bị bỏ hoang.

“Cải tổ” khu đất hoang thành điểm đến du lịch lý tưởng

Khu đất mà Flur và Alqad mua có giá 15.000 USD (hơn 354 triệu đồng) vào năm 2016. “Chúng tôi muốn tạo ra một trải nghiệm thực sự độc đáo cho nơi này. Alqad là một kiến trúc sư có kinh nghiệm. Tôi có kiến thức nền tảng về trải nghiệm khách hàng. Mục tiêu của tôi là tạo ra khu nghỉ dưỡng có cabin, tạo trải nghiệm khác biệt và thực sự tuyệt vời cho khách hàng kể từ khi họ đặt chân tới mảnh đất này”, Flur nói.

Cô muốn những vị khách đến đây đều cảm nhận được những điều “độc lạ khác biệt”: sự tiện nghi bậc nhất, các hoạt động trải nghiệm thú vị đậm chất du lịch trải nghiệm và mùi hương trong phòng ấn tượng.

Đặc biệt, khu nghỉ dưỡng của Flur và Alqad hoàn toàn không có kết nối mạng. Cặp đôi cảm thấy hầu hết du khách đến với Joshua Tree để cắm trại cũng như trải nghiệm các hoạt động ngoài trời. Vì vậy, họ đã xây dựng một boong ngắm sao trên tòa nhà thứ hai của khu nghỉ dưỡng.

Để thiết kế lại hoàn toàn mảnh đất này, Flur và Alqad đã vay Home Depot 40.000 USD và một khoản vay cá nhân. Trong quá trình xây dựng, việc thi công chính do nhà thầu phụ trách, tuy nhiên họ cũng làm rất nhiều công việc phụ để giảm thiểu chi phí.

Alqad và Flur làm việc tại văn phòng 8 tiếng mỗi ngày, từ thứ Hai đến thứ Sáu. Sau đó vào cuối tuần, cặp đôi sẽ lái xe đến Joshua Tree và bắt đầu hỗ trợ công nhân xây dựng. Quá trình thi công mất khoảng một năm. “Tôi nghĩ đó sẽ là một dự án thú vị, nhưng nó khó hơn chúng tôi tưởng rất nhiều”, Flur nói.

Một năm thử thách

Năm đầu tiên là thời kỳ thử thách nhưng cặp đôi đã có được những thành tựu đầu tiên khi được xuất hiện trên nhiều ấn phẩm quảng cáo khác nhau. Alqad và Flur cũng đã sử dụng năm đầu tiên đó để khảo sát khách hàng, từ đây giúp cải thiện chất lượng dịch vụ.

Kể từ khi cặp đôi bắt đầu cho thuê khu nghỉ dưỡng cabin ngoài trời vào cuối năm 2016, các Airbnb độc đáo ở Joshua Tree cũng đã trở nên phổ biến.

Nó cũng làm tăng giá trị tài sản tại đây. Đối với những người mới, hiện đang cố gắng kinh doanh Airbnb ở Joshua Tree, có thể sẽ khá khó để tìm được khu đất nào đó vừa túi tiền trong thời điểm này. Hiện tại, mức giá khu nghỉ dưỡng của Flur và Alqad nằm trong khoảng từ 725 USD đến 1.250 USD một đêm để đem về lãi (17 triệu đồng - 30 triệu đồng).

Nghỉ việc văn phòng

Với sự thành công của cabin nghỉ dưỡng đầu tiên, gần đây Flur đã có thể nghỉ việc. “Chúng tôi đã nhờ một nhà đầu tư giúp đỡ để hỗ trợ cho bất động sản mới mà chúng tôi đang xây dựng. Chúng tôi mới mua 100 mẫu Anh (hơn 400 nghìn mét vuông) ở Thung lũng Wonder để xây dựng tám cabin cho khu nghỉ dưỡng mới”, cô chia sẻ.

Tuy nhiên, mặc dù đã có những thành công nhất định thì kinh doanh Airbnb không phải một công việc đơn giản. Để vận hành tốt, ban đầu, chủ nhà cần tạo ra tên tuổi thương hiệu cũng như có những đặc điểm độc đáo để tăng tính cạnh tranh với đối thủ.

Nghĩa là các nhà đầu tư cần xây dựng nhiều mô hình cho thuê vượt xa với mong muốn cũng như nhu cầu của khách hàng. Flur cho rằng, nếu không có kinh nghiệm về dịch vụ khách hàng, nhà đầu tư mới sẽ rất khó để xác định đâu là insight của họ và hành vi tiêu dùng thực tế của họ là gì.

Một lời khuyên mà Flur muốn đưa ra cho những người muốn bắt đầu kinh doanh Airbnb là cần có sự “thân thuộc” với khách hàng. Nghĩa là mọi người nên phản hồi, trò chuyện và giải đáp thắc mắc một cách chu đáo, tương tác thân thiện chứ không nên quá phụ thuộc vào các công cụ tự động.

Tham khảo: BI

Kiếm 15 tỷ đồng/năm: Ai cũng làm được nếu có cỗ máy ‘nghiền vật ra tiền’ này


Kinh tế quốc tế

Lãi suất cao và biến động ngân hàng phủ bóng đen lên thị trường IPO toàn cầu

Kinh tế quốc tế  |   VietStock  |   1 ngày trước

Khủng hoảng niềm tin trong lĩnh vực ngân hàng và rủi ro kinh tế suy thoái do lãi suất tăng cao đang phủ bóng đen lên thị trường chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) trên toàn cầu ngay sau khi giới đầu tư bắt đầu năm mới với kỳ vọng rằng giai đoạn tồi tệ nhất của chứng khoán có thể đã qua.

vietjet
ALP CTCP Đầu Tư Alphanam 2,200
ASIAGF Quỹ Đầu Tư Tăng Trưởng ACB 10,800
KSS CTCP Khoáng sản Na Rì Hamico 800
NHS CTCP Đường Ninh Hòa 30,000
NHW CTCP Ngô Han 10,800
NVN CTCP Nhà Việt Nam 31,000
SBC CTCP Vận tải và Giao nhận Bia Sài Gòn 15,000
SEC CTCP Mía Đường - Nhiệt Điện Gia Lai 12,400
TIC CTCP Đầu Tư Điện Tây Nguyên 11,500
VTF CTCP Thức Ăn Chăn Nuôi Việt Thắng 33,000
CTM CTCP ĐT Xây Dựng & Khai Thác Mỏ Vinavico 1,400
HPS CTCP Đá Xây Dựng Hòa Phát 7,000
MAX CTCP Khai Khoáng & Cơ Khí Hữu Nghị Vĩnh Sinh 2,900
NLC CTCP Thủy Điện Nà Lơi 27,400
SKS CTCP Công Trình Giao Thông Sông Đà 9,800
SNG CTCP Sông Đà 10.1 19,500
TSM CTCP Xi măng Tiên Sơn Hà Tây 2,500
D26 CTCP Quản lý và Xây dựng Đường bộ 26 8,300
DBF CTCP Lương Thực Đông Bắc 9,900
DLC Công ty cổ phần Du lịch Cần Thơ (CANTHO TOURIST J.S CO ) 38,800
DNF Công ty Cổ phần Lương thực Đà Nẵng (Danafood) 2,200
JSC CTCP ĐT & XD Cầu Đường Hà Nội 2,500
NBS CTCP Thép Nhà Bè 40,000
DNT Công ty Cổ phần Du lịch Đồng Nai (Donatours) 110,300
HPL Công ty Cổ phần Bến xe Tàu phà Cần Thơ 6,600
VCV CTCP Vận Tải Vinaconex 1,800
HHL CTCP Hồng Hà Long An 900
HTB CTCP Xây Dựng Huy Thắng 21,300
ILC CTCP Hợp tác Lao động với nước ngoài 9,300
NSN CTCP Xây Dựng 565 2,500
NVC CTCP Nam Vang 1,000
CLP CTCP Thủy Sản Cửu Long 3,400
MAFPF1 Quỹ Đầu Tư Tăng Trưởng Manulife 10,100
VFMVF4 Quỹ Đầu Tư Doanh Nghiệp Hàng Đầu Việt Nam 7,500
BAM CTCP Khoáng Sản và Luyện Kim Bắc Á 1,800
E1SSHN30 Chứng chỉ quỹ ETF SSIAM-HNX30 10,000
AMVI CTCP Sản xuất Kinh doanh Dược và Trang thiết bị Y tế Việt - Mỹ 18,000
AIRSERCO CTCP Cung ứng Dịch vụ Hàng không 14,000
XDDT24 CTCP Đầu tư và Xây dựng 24 14,000
WASECO CTCP Đầu tư và Xây dựng Cấp thoát nước 17,000
VTRC CTCP Kho vận và Dịch vụ Thương mại 20,000
AGRC CTCP Địa ốc An Giang 11,000
HANOIPHAR CTCP Dược phẩm Hà Nội 20,000
VVTC CTCP Việt Trì Viglacera 13,000
VTGA CTCP May xuất khẩu Việt Thái 17,300
ACBGF Quỹ đầu tư Tăng trưởng ACB 13,000
ACC245 Công ty cổ phần ACC245 9,000
CTCM CTCP Xi măng Công Thanh 2,000
TCB2006 Ngân Hàng TMCP Kỹ Thương Techcombank 32,500
WACO CTCP Nước và Môi trường 22,000
AAM CTCP Thủy Sản MeKong 11,900
ABT CTCP XNK Thủy Sản Bến Tre 32,150
ACC CTCP Bê Tông Becamex 13,800
ACL CTCP XNK Thủy sản Cửu Long An Giang 11,900
AGF CTCP XNK Thủy Sản An Giang 2,700
AGM CTCP Xuất Nhập Khẩu An Giang 5,670
AGR CTCP CK NH Nông Nghiệp & PT Nông Thôn Việt Nam 8,500
ANV CTCP Nam Việt 31,650
APC CTCP Chiếu Xạ An Phú 13,000
ASM CTCP Tập Đoàn Sao Mai 8,290
ASP CTCP Tập Đoàn Dầu Khí An Pha 5,480
BBC CTCP Bibica 57,700
BCE CTCP XD & Giao Thông Bình Dương 5,550
BCI CTCP Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh 41,900
BIC TCT Cổ Phần Bảo Hiểm NH Đầu Tư & Phát Triển Việt Nam 27,300
BID Ngân Hàng TMCP Đầu Tư & Phát Triển Việt Nam 46,000
BMC CTCP Khoáng Sản Bình Định 13,050
BMI TCT Cổ Phần Bảo Minh 24,850
BMP CTCP Nhựa Bình Minh 58,400
BRC CTCP Cao Su Bến Thành 10,600
BSI CTCP CK Ngân Hàng ĐT & PT Việt Nam 19,550
BTP CTCP Nhiệt Điện Bà Rịa 12,900
BTT CTCP Thương Mại DV Bến Thành 29,050
BVH Tập Đoàn Bảo Việt 48,500
C32 CTCP Đầu tư Xây dựng 3-2 19,100
C47 CTCP Xây Dựng 47 7,480
CCI CTCP ĐT Phát Triển CN - TM Củ Chi 28,850
CCL CTCP Đầu Tư & Phát Triển Đô Thị Dầu Khí Cửu Long 5,200
CDC CTCP Chương Dương 18,200
CIG CTCP COMA 18 3,220
CII CTCP ĐT Hạ Tầng Kỹ Thuật Tp.Hồ Chí Minh 14,650
CLC CTCP Cát Lợi 35,400
CLG CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà đất COTEC 800
CLL CTCP Cảng Cát Lái 28,950
CLW CTCP Cấp Nước Chợ Lớn 25,450
CMG CTCP Tập đoàn Công nghệ CMC 40,400
CMT CTCP Công nghệ Mạng và Truyền thông 11,400
CMV CTCP Thương Nghiệp Cà Mau 9,690
CMX CTCP Chế Biến Thủy Sản & XNK Cà Mau 8,300
CNG CTCP CNG Việt Nam 27,800
COM CTCP Vật Tư Xăng Dầu 26,800
CSM CTCP CN Cao Su Miền Nam 14,000
CTD CTCP Xây Dựng Coteccons 39,600
CTG Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam 28,900
CTI CTCP ĐT PT Cường Thuận IDICO 12,250
D2D CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 23,450
DAG CTCP Tập Đoàn Nhựa Đông Á 3,810
DCL CTCP Dược Phẩm Cửu Long 23,200
DHA CTCP Hóa An 36,400
DHC CTCP Đông Hải Bến Tre 39,900
ACB Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Á Châu 24,450
ADC CTCP Mỹ Thuật Và Truyền Thông 14,600
ALT CTCP Văn Hóa Tân Bình 14,200
ALV CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng ALV 4,100
AMC CTCP Khoáng Sản Á Châu 25,300
AME CTCP Alphanam E&C 10,800
AMV CTCP SXKD Dược & TTB Y Tế Việt Mỹ 3,800
API CTCP ĐT Châu Á - Thái Bình Dương 8,600
APP CTCP Phát Triển Phụ Gia & Sản Phẩm Dầu Mỏ 4,500
APS CTCP CK Châu Á Thái Bình Dương 9,700
ARM CTCP Xuất Nhập Khẩu Hàng Không 45,000
ASA CTCP Hàng tiêu dùng ASA 12,600
B82 CTCP 482 500
BBS CTCP VICEM Bao Bì Bút Sơn 11,000
BCC CTCP Xi Măng Bỉm Sơn 12,000
BDB CTCP Sách & Thiết Bị Bình Định 10,100
BED CTCP Sách & Thiết Bị Trường Học Đà Nẵng 39,900
BHT CTCP Đầu Tư Xây Dựng Bạch Đằng TMC 12,800
BII CTCP Đầu Tư & Phát Triển Công Nghiệp Bảo Thư 2,000
BKC CTCP Khoáng Sản Bắc Kạn 6,500
BPC CTCP Vicem Bao Bì Bỉm Sơn 10,000
BSC CTCP Dịch Vụ Bến Thành 13,000
BST CTCP Sách - Thiết Bị Bình Thuận 15,900
BTS CTCP Xi Măng Vicem Bút Sơn 5,900
BVS CTCP Chứng Khoán Bảo Việt 17,500
BXH CTCP Vicem Bao Bì Hải Phòng 12,000
C92 CTCP Xây Dựng & Đầu Tư 492 3,300
CAN CTCP Đồ Hộp Hạ Long 37,400
CAP CTCP Lâm Nông Sản Thực Phẩm Yên Bái 81,200
CCM CTCP Khoáng Sản & Xi Măng Cần Thơ 43,400
CEO CTCP Tập đoàn C.E.O 21,400
CJC CTCP Cơ Điện Miền Trung 30,000
CKV CTCP COKYVINA 11,200
CMC CTCP Đầu Tư CMC 6,100
CMI CTCP CMISTONE Việt Nam 3,000
CMS CTCP Xây dựng và Nhân lực Việt Nam 5,200
CPC CTCP Thuốc sát trùng Cần Thơ 15,800
CSC CTCP Tập đoàn COTANA 32,000
CT6 CTCP Công Trình 6 5,400
CTA CTCP Vinavico 1,400
CTB CTCP Chế tạo Bơm Hải Dương 19,000
CTC CTCP Gia Lai CTC 1,700
CTX TCT CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam 7,600
CVN CTCP Vinam 3,100
CX8 CTCP Đầu Tư và Xây Lắp Constrexim Số 8 5,900
D11 CTCP Địa Ốc 11 12,000
DAD CTCP ĐT & PT Giáo Dục Đà Nẵng 17,300
DAE CTCP Sách Giáo Dục Tại Tp.Đà Nẵng 21,500
DBC CTCP Tập Đoàn Dabaco Việt Nam 13,800
DBT CTCP Dược Phẩm Bến Tre 10,700
CYC CTCP Gạch Men Chang Yih 2,300
MPC CTCP Tập đoàn Thủy sản Minh Phú 16,600
VNA CTCP Vận tải Biển Vinaship 28,200
BTH CTCP Chế tạo Biến thế và Vật liệu Điện Hà Nội 8,500
EFI CTCP Đầu tư Tài Chính Giáo dục 2,300
HDO CTCP Hưng Đạo Container 600
HPC CTCP Chứng khoán Hải Phòng 4,700
NPS CTCP May Phú Thịnh - Nhà Bè 26,400
PVA CTCP TCT Xây lắp Dầu khí Nghệ An 1,200
PVR CTCP Kinh doanh Dịch vụ Cao cấp Dầu khí Việt Nam 1,400
SDH CTCP Xây dựng Hạ tầng Sông Đà 1,200
SDY CTCP Xi măng Sông Đà Yaly 3,600
VBH CTCP Điện Tử Bình Hòa 15,600
VFR CTCP Vận tải và Thuê tàu 7,100
ABI CTCP BH NH Nông Nghiệp Việt Nam 32,300
ACE CTCP Bê Tông Ly Tâm An Giang 37,000
ADP CTCP Sơn Á Đông 17,000
BMJ CTCP Khoáng Sản Becamex 14,900
BTC CTCP Cơ Khí và XD Bình Triệu 58,000
BTG CTCP Bao Bì Tiền Giang 8,300
BVN CTCP Bông Việt Nam 15,300
BWA CTCP Cấp Thoát Nước & Xây Dựng Bảo Lộc 11,000
CAD CTCP Chế biến và Xuất nhập khẩu Thủy sản Cadovimex 600
CFC CTCP Cafico Việt Nam 9,100
CI5 CTCP Đầu Tư Xây Dựng Số 5 8,600
CT3 CTCP ĐT & XD Công Trình 3 6,000
CZC CTCP Than Miền Trung 5,000
DAP CTCP Đông Á 35,600
DAS CTCP Máy - Thiết Bị Dầu Khí Đà Nẵng 9,800
DBM CTCP Dược - Vật Tư Y Tế Đăk Lăk 36,900
DDN CTCP Dược & Thiết Bị Y Tế Đà Nẵng 9,800
DGT CTCP Công Trình Giao Thông Đồng Nai 7,600
DLD CTCP Du Lịch Đắk Lắk 9,000
DNL CTCP Logistics Cảng Đà Nẵng 23,600
DNS CTCP Thép Đà Nẵng 15,000
DPP CTCP Dược Đồng Nai 16,000
DTC CTCP Viglacera Đông Triều 5,100
DTV CTCP Phát triển Điện Nông thôn Trà Vinh 41,100
DVH CTCP Chế Tạo Máy Điện Việt Nam - Hungari 11,000
DXL CTCP Du Lịch & XNK Lạng Sơn 2,600
FBA CTCP Tập Đoàn Quốc Tế FBA 900
GDW CTCP Cấp Nước Gia Định 30,900
GER CTCP Thể Thao Ngôi Sao Geru 6,800
GGG CTCP Ô Tô Giải Phóng 4,100
GHC CTCP Thủy điện Gia Lai 26,700
GTH CTCP Xây Dựng - Giao Thông Thừa Thiên Huế 3,200
H11 CTCP Xây Dựng HUD101 8,000
HBD CTCP Bao Bì PP Bình Dương 16,800
HCI CTCP Đầu Tư Xây Dựng Hà Nội 17,700
HDM CTCP Dệt May Huế 32,800
Xem thêm...
saigontel land mcredit mua bán - sáp nhập công ty
  • Địa chỉ: Số 6 Nguyễn Công Hoan, Ba Đình, Hà Nội.
  • Điện thoại: (+84) 24 66873314
  • Email: contact@sanotc.com
Follow VinaCorp
Đã được cấp giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp số 1472/ GP - TTĐT Ghi rõ nguồn "VinaCorp" khi phát hành lại thông tin từ kênh thông tin này.
© Copyright 2008-2023 VINACORP.VN. All Rights Reserved - OTC Vietnam Corp