Chỉ sau một thời gian ngắn, dự thảo này nhận được nhiều ý kiến phản hồi, trong đó có một số thắc mắc đặt ra là đối tượng mua nhà xã hội (NOXH) lại không được hỗ trợ theo chương trình này (cụ thể là sẽ không được vay với lãi suất cố định 6%/năm trong 3 năm đầu).
Trước vấn đề này, NHNN cho hay, thông tư sắp ban hành phải đảm bảo hướng dẫn đúng nội dung của Nghị quyết 02. Cụ thể tại điểm a mục 3 phần I của Nghị quyết 02 có quy định: “NHNN chỉ đạo các NHTM nhà nước dành một lượng vốn hợp lý (tối thiểu khoảng 3% tổng dư nợ của các NHTM nhà nước) để cho các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang vay để thuê, thuê mua NOXH và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 với lãi suất thấp, kỳ hạn trả nợ phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và cho vay đối với các DN xây dựng NOXH, DN chuyển đổi công năng của dự án đầu tư sang dự án NOXH với lãi suất hợp lý và kỳ hạn trả nợ phù hợp với kỳ hạn của nguồn vốn và khả năng trả nợ của khách hàng”. Do đó, NHNN không thể tự “bổ sung” thêm hình thức “mua NOXH” vào trong dự thảo thông tư nói trên.
Mặt khác cũng theo NHNN, Luật Nhà ở năm 2005, trong mục 4, chương III (từ điều 45 đến điều 57) về phát triển NOXH cũng chỉ quy định 2 hình thức đối với NOXH là thuê và thuê mua cho cả đối tượng NOXH đầu tư từ ngân sách nhà nước và các tổ chức, cá nhân phát triển NOXH. Theo đó, việc không đưa hình thức cho vay để mua NOXH vào dự thảo thông tư là để bảo đảm thực hiện đúng Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ và Luật Nhà ở năm 2005.
NHNN cho rằng, cho đến thời điểm này, chưa có đủ cơ sở pháp lý để mua bán NOXH, nên việc cho vay cũng chưa đủ cơ sở để quy định tại dự thảo thông tư. Song, NHNN cho hay, bất cứ khi nào các quy định của pháp luật cho phép, NHNN sẽ bổ sung ngay hình thức mua NOXH vào thông tư quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02 của Chính phủ.
Theo Lao động
- Cách tính lương hưu khi cải cách tiền lương từ 1/7 (20/03/2013)
- Thị trường chứng quyền tuần 20-24/05/2024: Tâm lý bi quan xuất hiện trở lại (20/03/2013)
- Kiến nghị hoàn thuế giá trị gia tăng cho du khách ngay tại nơi mua sắm (20/03/2013)
- Vietstock Weekly 20-24/05/2024: Hướng đến đỉnh cũ tháng 3/2024 (20/03/2013)
- UBND TPHCM có 2 tân Phó Chủ tịch (20/03/2013)
- Tuần từ 20-24/05: Mưa cổ tức chưa tạnh, có doanh nghiệp chốt tỷ lệ 350% (20/03/2013)
- Hà Nội sáp nhập 100 xã phường: Hơn 1.000 cán bộ dôi dư được sắp xếp như thế nào? (20/03/2013)
- Chủ dự án Đồi Rồng lỗ gần 62 tỷ đồng trong năm 2023, dư nợ trái phiếu giảm 27% (20/03/2013)
- Phân tích kỹ thuật chứng khoán Việt Nam: Tuần 20-24/05/2024 (20/03/2013)